Аренда
АО «Портовая особая экономическая зона "Ульяновск""
Ульяновская область
Ульяновская область, Ульяновск, пр-д Индустриальный, дом 15, строение 1
Форма собственности
Государственная
Название управляющей компании
АО "Корпорация развития Ульяновской области"
ИНН управляющей компании
7325081245
Сайт индустриального парка
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Нет
Описание парка
ПОЭЗ является единственной ОЭЗ России, которая имеет доступ к инфраструктуре международного аэропорта и авиационную инфраструктуру на своей территории.
В настоящий момент ПОЭЗ «Ульяновск» — единственная особая экономическая зона портового типа, которая граничит с территорией международного аэропорта «Ульяновск-Восточный»
Территория ОЭЗ примыкает к аэропорту, соединена с авиационным перроном рулежной дорожкой, также рядом проходит железная дорога и автомобильная дорога с выездом на федеральную трассу.
В ульяновской ПОЭЗ развиваются следующие виды деятельности:
производство, техническое обслуживание, ремонт и модернизация авиационной техники;
логистика, складская деятельность, оптовая торговля;
машиностроение;
простые сборочные и иные операции.
Особые экономические зоны (ОЭЗ) - это масштабный федеральный проект, направленный на развитие регионов путем привлечения прямых российских и иностранных инвестиций в высокотехнологичные отрасли экономики, импортозамещающие производства, туризм. Для привлечения инвестиций на территориях ОЭЗ предоставляются преференции, которые в совокупности сокращают издержки инвесторов до 30%.
Резидентам (участникам) ОЭЗ предоставляются существенные налоговые льготы, оказывается всемерная административная поддержка со стороны властей всех уровней. Земельные участки предоставляются в аренду по низкой ставке, а после реализации инвестором проекта - в собственность по кадастровой стоимости.
Строительство инфраструктуры и оплата за подключение к сетям производится за счёт федерального и регионального бюджетов. Территории ОЭЗ (за исключением туристических) являются свободными таможенными зонами, что дает возможность ввоза на их территорию иностранных товаров без уплаты пошлин и НДС.
Ульяновск находится в центре европейской части России на расстоянии 850 на Восток от Москвы.
ОЭЗ примыкает к Международному аэропорту «Ульяновск-Восточный», принимающему все типы воздушных судов, без ограничений по массе.
Железная дорога проходит вдоль границы ОЭЗ. Ближайшая железнодорожная станция «Верхняя Терраса» находится на расстоянии 16 км.
До федеральной автотрассы – 7 км.
До ближайшей дороги областного значения – 0,5 км.
Ульяновск находится на берегу р. Волги. Через систему рек и каналов в город могут поставляться грузы из Чёрного и Балтийского морей. Расстояние от ОЭЗ до ближайшего речного грузового порта – 21 км.
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
434,6 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
157 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Для промышленного производства
Допустимый класс опасности размещаемых производств
III
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Производственная недвижимость
Инфраструктура парка
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Да
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Наличие электроснабжения
Нет
Наличие теплоснабжения
Нет
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Нет
Наличие ливневой канализации
Нет
Наличие очистных сооружений
Нет
Подключение к внешним сетям водоотведения
Нет
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
ОЭЗ
Налог на прибыль
2% на 10 лет и 15,5% на весь срок работы ОЭЗ %
Налог на имущество
0% на 15 лет %
Транспортный налог
0% на 10 лет %
Земельный налог
0% на 10 лет %