Аренда
Красный Яр
660050, Красноярский край, г. Красноярск, г. Красноярск, ул. Кутузова, 1
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
Тип парка
Браунфилд
Форма собственности
Частная
Год создания
2012
Статус парка
Действующий
Название управляющей компании
Общество с ограниченной ответственностью "Красный Яр" (ООО "Красный Яр")
ИНН управляющей компании
2461029213
Сайт индустриального парка
kr-yar.com
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Да
Наличие аккредитации Минпромторга России
Да
Описание парка
Индустриальный парк «Красный Яр» является первым сертифицированным индустриальным парком в Красноярском крае, включен в реестр индустриальных парков Минпромторга России, один из лидеров в области промышленной недвижимости региона. Проект реализуется с 2012 года в г. Красноярске. Парк располагается в черте города, что дает легкий доступ к социальным объектам и трудовым ресурсам. Территория парка обеспечена разветвленной дорожной сетью. При этом объект находится вблизи от важнейших автомобильных артерий Красноярска и края, кроме того, «Красный Яр» имеет на своей территории и собственную железнодорожную сеть. На площадке индустриального парка создана вся необходимая инфраструктура для эффективной работы производственных предприятий, в том числе энергоемких. Выполнено присоединение к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Индустриальный парк «Красный Яр» представлен комплексом производственных, административных, складских помещений, обеспечен инженерной, транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения резидентов. Помимо предоставления резидентам готовых площадей, «Красный Яр» оказывает дополнительный пакет сопутствующих услуг: обеспечение эффективного функционирования внутриплощадочной инфраструктуры, техническая эксплуатация зданий и сооружений, установка грузоподъемных механизмов, услуги по ремонту недвижимого имущества и кранового оборудования, обеспечение безопасности на территории парка, контроль противопожарной безопасности, благоустройство территории, клининг и другие услуги. Подготовку помещений управляющая компания проводит за свой счет согласно техническим требованиям резидентов. Схема работы индустриального парка оптимальна для малого и среднего бизнеса и позволяет существенно снизить входной барьер на рынок промышленного производства. Индустриальный парк "Красный Яр" - территория вашего бизнеса., TEXT
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
19 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
3,4 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Размещение объектов производственного назначения
Допустимый класс опасности размещаемых производств
V
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Цена продажи земельного участка
50000000 руб./га
Цена аренды земельного участка
7200000 руб./га в год
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
0 м2
Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях
24 м
Наличие кран-балки
Да
Максимальная нагрузка на пол
4 т/м2
Площадь складских помещений
28471,8 м2
Площадь офисных помещений
10500 м2
Цена продажи производственных помещений
0 руб./м2
Цена аренды производственных помещений
2160 руб./м2 в год
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
39161 м2
Инфраструктура парка
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Да
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
31 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
22,177 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Название сетевой организации
ПАО "Красноярскэнергосбыт"
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
0 руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
4,85 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
CH2 (6-10kB)
Категория надёжности
3
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Нет
Общая мощность газоснабжения
0 м3/ч
Свободная доступная мощность газоснабжения
0 м3/ч
Тариф газоснабжения
0 руб/м3
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Да
Общая мощность теплоснабжения
2,394614 Гкал/ч
Свободная мощность теплоснабжения
0,709019 Гкал/ч
Источник теплоснабжения
Теплосеть
Теплоноситель
Вода
Тариф на теплоснабжение
1865,42 руб/Гкал
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
19,2 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
14,3 м3/ч
Источник водоснабжения
Внешний водоканал
Тариф водоснабжения
27,29 руб/м3
Водоотведение и очистные сооружения
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
27,88 м3/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
4,659 м3/ч
Общая мощность ливневого водоотведения
27,88 м3/ч
Свободная мощность ливневого водоотведения
4,659 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Нет
Подключение к внешним сетям водоотведения
Да
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
Нет преференциального режима
Налог на прибыль
Нет %
Налог на имущество
Нет %
Транспортный налог
Нет %
Земельный налог
Нет %
Иные предоставляемые льготы
нет
Описание
Индустриальный парк «Красный Яр» является первым сертифицированным индустриальным парком в Красноярском крае, включен в реестр индустриальных парков Минпромторга России, один из лидеров в области промышленной недвижимости региона. Проект реализуется с 2012 года в г. Красноярске. Парк располагается в черте города, что дает легкий доступ к социальным объектам и трудовым ресурсам. Территория парка обеспечена разветвленной дорожной сетью. При этом объект находится вблизи от важнейших автомобильных артерий Красноярска и края, кроме того, «Красный Яр» имеет на своей территории и собственную железнодорожную сеть. На площадке индустриального парка создана вся необходимая инфраструктура для эффективной работы производственных предприятий, в том числе энергоемких. Выполнено присоединение к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Индустриальный парк «Красный Яр» представлен комплексом производственных, административных, складских помещений, обеспечен инженерной, транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения резидентов. Помимо предоставления резидентам готовых площадей, «Красный Яр» оказывает дополнительный пакет сопутствующих услуг: обеспечение эффективного функционирования внутриплощадочной инфраструктуры, техническая эксплуатация зданий и сооружений, установка грузоподъемных механизмов, услуги по ремонту недвижимого имущества и кранового оборудования, обеспечение безопасности на территории парка, контроль противопожарной безопасности, благоустройство территории, клининг и другие услуги. Подготовку помещений управляющая компания проводит за свой счет согласно техническим требованиям резидентов. Схема работы индустриального парка оптимальна для малого и среднего бизнеса и позволяет существенно снизить входной барьер на рынок промышленного производства. Индустриальный парк "Красный Яр" - территория вашего бизнеса.
Расположение на карте
Показать все парки
Другие парки
Заволжье
Сертифицирован
Сертифицирован
432071, Ульяновская область, Ульяновск, Заволжский район, промышленная зона "Заволжье"
Гринфилд
703 Га
16 МВт
30 000 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
433513, Ульяновская область, Димитровград, пр.Автостроителей д.78/10
Браунфилд
16 Га
20 МВт
Built-to-Suit
Подробнее
Есипово
Сертифицирован
Сертифицирован
Московская область, Есипово, Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, территория "Индустриальный парк "Есипово"
Гринфилд
284 Га
55 МВт
11 000 м3/ч
Подробнее