Продажа / Аренда
ОЭЗ Алабуга
423601, Республика Татарстан, Елабуга, Промышленная площадка «Алабуга», ул. Ш-2, корп. 4/1
photos
photos
photos
photos
photos
Тип парка
Комплексный
Форма собственности
Государственная
Год создания
2006
Статус парка
Действующий
Название управляющей компании
АО "ОЭЗ ППТ "Алабуга"
ИНН управляющей компании
1646019914
Сайт индустриального парка
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Да
Наличие аккредитации Минпромторга России
Да
Описание парка
Особая экономическая зона «Алабуга» расположилась в Республике Татарстан, в Елабужском муниципальном районе. И это - самая успешная ОЭЗ в России. Алабуга – эффективна. По результатам оценки Минэкономразвития РФ в 2020 году ОЭЗ «Алабуга» является лидером по 20 абсолютным и относительным количественным показателям, а также по четырем расчетным показателям эффективности: работа резидентов ОЭЗ, рентабельность вложения средств в создание объектов экономических зон и деятельность органов управления, количество привлеченных инвесторов и созданных рабочих мест, объемы инвестиций и капитальных вложений, выручка от продажи товаров, расход средств федерального и регионального бюджетов, объемы налоговых и таможенных отчислений. По итогам IV Национального рейтинга инвестиционной привлекательности ОЭЗ России, проводившегося в 2020 году ОЭЗ «Алабуга» очередной раз заняла 1 место, подтвердив свое лидерство в создании благоприятных условий для предпринимательской деятельности и инвестиционной активности резидентов. В 2015-2020 годах ОЭЗ «Алабуга» была признана лучшей ОЭЗ в Европе по версии Financial Times по номинациям: «Трансграничное сотрудничество», «Академическое сотрудничество» и «Развитие навыков». «Алабуга» – это 57 резидентов, 33 действующих производства, являющихся лидерами в своих отраслях, в том числе такие иностранные компании как Ford, Rockwool, Armstrong, 3M, Kastamonu, Hayat, Air Liquide, Şişecam.«Алабуга» – это более 8000 созданных рабочих мест на площади 4000 га. В создание объектов инфраструктуры вложено более 25 млрд. рублей государственных средств. Даже в условиях сложной экономической ситуации в мире резиденты «Алабуги» не снизили объем производства, более того, наблюдается их активный рост. «Мы растим промышленность для благополучия людей, создавая лучшую в мире инфраструктуру». Что необходимо делать? Развивать своё производство. Анализировать потенциальные ниши для импортозамещения. Сегодня стоит задача растить и развивать новые российские производства – у «Алабуги» есть для этого и знания, и собственные ресурсы, и хорошие отношения с федеральными институтами развития. Сами по себе заводы – это не самоцель. Но заводы – это налоги для государства и это заработная плата для людей. Поэтому в конечном итоге, в «Алабуге» все делается для благополучия людей. Лучшая в мире инфраструктура – это не только автомобильные и железные дороги, электричество и водопровод. Сейчас необходимо создать лучшую в мире инфраструктуру поддержки роста новых производств. Это предполагает и финансовую, и HR-инфраструктуру. Необходимо растить кадры. Сейчас достаточно важным является проблема «кадрового голода». Как с этим справились в особой экономической зоне? Факт получения высшего образования не дает гарантию, что оно будет применимо на практике. Сегодня многие родители думают, куда отправить своих детей учиться. Где дети не просто потратят свое ценное время, а получат действительно важный практический опыт, знания и квалификацию, что позволит получить высокооплачиваемую работу на много лет вперед. В свою очередь, резиденты «Алабуги» также стали чувствовать весомую нехватку в квалифицированных специалистах, которые смогли бы работать на современном оборудовании, но при этом иметь опыт работы как минимум 2 года. ОЭЗ «Алабуга» комплексно подошла к решению вопроса и воплотила в жизнь «Алабуга Политех». Это инженерный колледж, созданный для подготовки современных специалистов по стандартам WorldSkills. Образовательный центр оснащен высокотехнологичными лабораториями по промышленной робототехнике и мехатронике, промышленной автоматике, электромонтажу, лабораторными стендами и мехатронными станциями от FESTO, учебными роботизированными ячейками KUKA, высоковольтным полигоном, лабораториями с автоматизированным оборудованием по химическому лабораторному анализу. Главной задачей образовательного центра является подготовка квалифицированных специализированных кадров, востребованных у работодателей – главные инженеры новых производств, начальники цехов с высокотехнологичным оборудованием, профильные специалисты. Открытие «Алабуга-Политех» – это пример успешного партнерства работодателя и образовательного учреждения в рамках целевой подготовки рабочих по программам среднего профессионального образования. Важно, чтобы программы подготовки шли в ногу со временем и были востребованы в реальном секторе экономики. По окончанию обучения выпускник «Алабуга Политех» ― профессионал с развитыми soft и hard skills, сертифицированный международным производителем оборудования, имеющий 2 года опыта непрерывной работы по специальности и гарантию трудоустройства на предприятиях ОЭЗ. «Алабуга Политех» — это образование будущего уже сегодня. Почему? Потому что работодатели дают возможность с первого года стажироваться на реальных производствах. Потому что за стажировку с первого курса выплачивается достойная стипендия. Потому что обучение идет на оборудовании мировых лидеров и по окончании выдается сертификат производителя. Потому что преподаватели - инженеры ведущих компаний. Потому что предоставляется жилье и наставничество. Кроме того, сейчас «Алабуга» - это больше, чем просто промышленно-производственная площадка. Сейчас это инфраструктурный партнер полного цикла – где сильно развита также деловая, таможенная и социальная сферы. В «Алабуге» собственная электросетевая инфраструктура – 350МВт электрической мощности, обеспечение 1 категорией надежности, бесплатное подключение к сетям снабжения энергоресурсов. Есть собственный водоканал - в 2020 году управляющая компания ОЭЗ продолжила реализацию ряда важных проектов по строительству производственных помещений и реконструкции системы водоснабжения г. Елабуга и ОЭЗ «Алабуга». Были завершены реконструкции районных очистных сооружений, которые рассчитаны на прием 19 500 м³ стоков в сутки, и обновлено более 6,8 тысяч метров сетей водоснабжения в г. Елабуга. Есть возможность строительства собственных локальных очистных сооружений под потребности резидентов. У «Алабуги» своя газо- и теплоснабжающая инфраструктура – 3 автоматизированные котельные, более 90 000 м3/час – мощность газоснабжения. Удобное расположение «Алабуги», а также собственная логистическая инфраструктура, где есть сервис обработки грузов под ключ, контейнерная площадка более 60 тыс. м2, внутренние ЖД-пути – все это делает особую экономическую зону привлекательной для инвесторов. Для топ-менеджмента предприятий в 10 минутах езды построен закрытый коттеджный поселок «Три медведя». Там же расположилась международная школа «Alabuga International school» - где преподаватели – иностранцы – носители языка, что является важным фактором для иностранных инвесторов. В 2018 году ОЭЗ «Алабуга» обозначила стратегическую задачу по созданию новых ОЭЗ в других российских областях. 6 октября 2020 года Особая экономическая зона «Алабуга» подписала соглашение о сотрудничестве с Новгородской областью с целью создания новой ОЭЗ на территории региона. Соглашение подразумевает создание и эффективное развитие создаваемой особой экономической зоны на территории Новгородской области и наполнение её резидентами с учётом специфики региона и её наиболее конкурентоспособных отраслей экономики, а также необходимости создания условий для усиления каждого из её секторов и получения синергетического эффекта от их взаимодействия. Практики «Алабуги» действительно востребованы. Многие губернаторы уже посетили особую экономическую зону, выражая желание разместить в регионе бренд «Алабуги». Но нужно понимать, что создание площадки — это многолетний проект – и руководство субъекта должно быть уверено, что выбрав партнера – оно не ошибётся. Выбирая Алабугу, они выбирают работающий продукт. ОЭЗ «Алабуга» продолжает реализацию ряда важных проектов для расширения и развития инфраструктуры: в апреле 2020 года введен в эксплуатацию уникальный индустриальный парк «Синергия 2» площадью более 76 тыс. м² с подведенным газом и независимой приточно-втяжной установкой, отвечающий стандартам индустрии 4.0. Спустя 3 месяца 100% площадей были зарезервированы резидентами. За 15 лет активной работы построена сильная команда с высоким уровнем корпоративной культуры, в деятельности используются лучшие мировые практики, а развитие особой экономической зоны не стоит на месте. Важным приоритетом является развитие промышленности во благо людям – создание социальной инфраструктуры, предоставление рабочих мест, хороший карьерный рост, возможность молодым, амбициозным выпускникам работать над реальными проектами. Для инвесторов – это отличное предложение для развития, масштабирования бизнеса на выгодных условиях. , TEXT
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
2272,37 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
782,91 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Для размещения промышленных объектов
Допустимый класс опасности размещаемых производств
I
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Цена продажи земельного участка
0 руб./га
Цена аренды земельного участка
0 руб./га в год
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
75 000 м2 с 01.07.2022 г. м2
Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях
36 м
Наличие кран-балки
Да
Максимальная нагрузка на пол
16 т/м2
Площадь складских помещений
12 000 м2
Площадь офисных помещений
18 500 м2
Цена продажи производственных помещений
0 руб./м2
Цена аренды производственных помещений
0 руб./м2 в год
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
263 м2
Инфраструктура парка
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Да
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
350 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
230 МВт
Источник электроснабжения
Собственная генерация
Название сетевой организации
ОЭЗ «Алабуга»
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
31 194 руб с НДС за 1 тех. присоединение руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
3,8 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
BH (110kB и выше)
Категория надёжности
1
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Да
Общая мощность газоснабжения
0 м3/ч
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Да
Общая мощность теплоснабжения
35 Гкал/ч
Источник теплоснабжения
Собственная котельная
Теплоноситель
Вода
Тариф на теплоснабжение
2,3 руб/Гкал
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
993 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
271 м3/ч
Источник водоснабжения
Собственный водозаборный узел
Тариф водоснабжения
34,67 руб/м3
Водоотведение и очистные сооружения
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
880 м3/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
327 м3/ч
Общая мощность ливневого водоотведения
1624 м3/ч
Свободная мощность ливневого водоотведения
530 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Да
Подключение к внешним сетям водоотведения
Да
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
ОЭЗ
Налог на прибыль
2% первые 5 лет; 7% следующие 5 лет; 15,5% до 2055 года %
Налог на имущество
0 %
Транспортный налог
0 %
Земельный налог
0 %
Иные предоставляемые льготы
0% НДС, 0% импортная пошлина
Описание
Особая экономическая зона «Алабуга» расположилась в Республике Татарстан, в Елабужском муниципальном районе. И это - самая успешная ОЭЗ в России. Алабуга – эффективна. По результатам оценки Минэкономразвития РФ в 2020 году ОЭЗ «Алабуга» является лидером по 20 абсолютным и относительным количественным показателям, а также по четырем расчетным показателям эффективности: работа резидентов ОЭЗ, рентабельность вложения средств в создание объектов экономических зон и деятельность органов управления, количество привлеченных инвесторов и созданных рабочих мест, объемы инвестиций и капитальных вложений, выручка от продажи товаров, расход средств федерального и регионального бюджетов, объемы налоговых и таможенных отчислений. По итогам IV Национального рейтинга инвестиционной привлекательности ОЭЗ России, проводившегося в 2020 году ОЭЗ «Алабуга» очередной раз заняла 1 место, подтвердив свое лидерство в создании благоприятных условий для предпринимательской деятельности и инвестиционной активности резидентов. В 2015-2020 годах ОЭЗ «Алабуга» была признана лучшей ОЭЗ в Европе по версии Financial Times по номинациям: «Трансграничное сотрудничество», «Академическое сотрудничество» и «Развитие навыков». «Алабуга» – это 57 резидентов, 33 действующих производства, являющихся лидерами в своих отраслях, в том числе такие иностранные компании как Ford, Rockwool, Armstrong, 3M, Kastamonu, Hayat, Air Liquide, Şişecam.«Алабуга» – это более 8000 созданных рабочих мест на площади 4000 га. В создание объектов инфраструктуры вложено более 25 млрд. рублей государственных средств. Даже в условиях сложной экономической ситуации в мире резиденты «Алабуги» не снизили объем производства, более того, наблюдается их активный рост. «Мы растим промышленность для благополучия людей, создавая лучшую в мире инфраструктуру». Что необходимо делать? Развивать своё производство. Анализировать потенциальные ниши для импортозамещения. Сегодня стоит задача растить и развивать новые российские производства – у «Алабуги» есть для этого и знания, и собственные ресурсы, и хорошие отношения с федеральными институтами развития. Сами по себе заводы – это не самоцель. Но заводы – это налоги для государства и это заработная плата для людей. Поэтому в конечном итоге, в «Алабуге» все делается для благополучия людей. Лучшая в мире инфраструктура – это не только автомобильные и железные дороги, электричество и водопровод. Сейчас необходимо создать лучшую в мире инфраструктуру поддержки роста новых производств. Это предполагает и финансовую, и HR-инфраструктуру. Необходимо растить кадры. Сейчас достаточно важным является проблема «кадрового голода». Как с этим справились в особой экономической зоне? Факт получения высшего образования не дает гарантию, что оно будет применимо на практике. Сегодня многие родители думают, куда отправить своих детей учиться. Где дети не просто потратят свое ценное время, а получат действительно важный практический опыт, знания и квалификацию, что позволит получить высокооплачиваемую работу на много лет вперед. В свою очередь, резиденты «Алабуги» также стали чувствовать весомую нехватку в квалифицированных специалистах, которые смогли бы работать на современном оборудовании, но при этом иметь опыт работы как минимум 2 года. ОЭЗ «Алабуга» комплексно подошла к решению вопроса и воплотила в жизнь «Алабуга Политех». Это инженерный колледж, созданный для подготовки современных специалистов по стандартам WorldSkills. Образовательный центр оснащен высокотехнологичными лабораториями по промышленной робототехнике и мехатронике, промышленной автоматике, электромонтажу, лабораторными стендами и мехатронными станциями от FESTO, учебными роботизированными ячейками KUKA, высоковольтным полигоном, лабораториями с автоматизированным оборудованием по химическому лабораторному анализу. Главной задачей образовательного центра является подготовка квалифицированных специализированных кадров, востребованных у работодателей – главные инженеры новых производств, начальники цехов с высокотехнологичным оборудованием, профильные специалисты. Открытие «Алабуга-Политех» – это пример успешного партнерства работодателя и образовательного учреждения в рамках целевой подготовки рабочих по программам среднего профессионального образования. Важно, чтобы программы подготовки шли в ногу со временем и были востребованы в реальном секторе экономики. По окончанию обучения выпускник «Алабуга Политех» ― профессионал с развитыми soft и hard skills, сертифицированный международным производителем оборудования, имеющий 2 года опыта непрерывной работы по специальности и гарантию трудоустройства на предприятиях ОЭЗ. «Алабуга Политех» — это образование будущего уже сегодня. Почему? Потому что работодатели дают возможность с первого года стажироваться на реальных производствах. Потому что за стажировку с первого курса выплачивается достойная стипендия. Потому что обучение идет на оборудовании мировых лидеров и по окончании выдается сертификат производителя. Потому что преподаватели - инженеры ведущих компаний. Потому что предоставляется жилье и наставничество. Кроме того, сейчас «Алабуга» - это больше, чем просто промышленно-производственная площадка. Сейчас это инфраструктурный партнер полного цикла – где сильно развита также деловая, таможенная и социальная сферы. В «Алабуге» собственная электросетевая инфраструктура – 350МВт электрической мощности, обеспечение 1 категорией надежности, бесплатное подключение к сетям снабжения энергоресурсов. Есть собственный водоканал - в 2020 году управляющая компания ОЭЗ продолжила реализацию ряда важных проектов по строительству производственных помещений и реконструкции системы водоснабжения г. Елабуга и ОЭЗ «Алабуга». Были завершены реконструкции районных очистных сооружений, которые рассчитаны на прием 19 500 м³ стоков в сутки, и обновлено более 6,8 тысяч метров сетей водоснабжения в г. Елабуга. Есть возможность строительства собственных локальных очистных сооружений под потребности резидентов. У «Алабуги» своя газо- и теплоснабжающая инфраструктура – 3 автоматизированные котельные, более 90 000 м3/час – мощность газоснабжения. Удобное расположение «Алабуги», а также собственная логистическая инфраструктура, где есть сервис обработки грузов под ключ, контейнерная площадка более 60 тыс. м2, внутренние ЖД-пути – все это делает особую экономическую зону привлекательной для инвесторов. Для топ-менеджмента предприятий в 10 минутах езды построен закрытый коттеджный поселок «Три медведя». Там же расположилась международная школа «Alabuga International school» - где преподаватели – иностранцы – носители языка, что является важным фактором для иностранных инвесторов. В 2018 году ОЭЗ «Алабуга» обозначила стратегическую задачу по созданию новых ОЭЗ в других российских областях. 6 октября 2020 года Особая экономическая зона «Алабуга» подписала соглашение о сотрудничестве с Новгородской областью с целью создания новой ОЭЗ на территории региона. Соглашение подразумевает создание и эффективное развитие создаваемой особой экономической зоны на территории Новгородской области и наполнение её резидентами с учётом специфики региона и её наиболее конкурентоспособных отраслей экономики, а также необходимости создания условий для усиления каждого из её секторов и получения синергетического эффекта от их взаимодействия. Практики «Алабуги» действительно востребованы. Многие губернаторы уже посетили особую экономическую зону, выражая желание разместить в регионе бренд «Алабуги». Но нужно понимать, что создание площадки — это многолетний проект – и руководство субъекта должно быть уверено, что выбрав партнера – оно не ошибётся. Выбирая Алабугу, они выбирают работающий продукт. ОЭЗ «Алабуга» продолжает реализацию ряда важных проектов для расширения и развития инфраструктуры: в апреле 2020 года введен в эксплуатацию уникальный индустриальный парк «Синергия 2» площадью более 76 тыс. м² с подведенным газом и независимой приточно-втяжной установкой, отвечающий стандартам индустрии 4.0. Спустя 3 месяца 100% площадей были зарезервированы резидентами. За 15 лет активной работы построена сильная команда с высоким уровнем корпоративной культуры, в деятельности используются лучшие мировые практики, а развитие особой экономической зоны не стоит на месте. Важным приоритетом является развитие промышленности во благо людям – создание социальной инфраструктуры, предоставление рабочих мест, хороший карьерный рост, возможность молодым, амбициозным выпускникам работать над реальными проектами. Для инвесторов – это отличное предложение для развития, масштабирования бизнеса на выгодных условиях.
Расположение на карте
Показать все парки
Материалы
4.75 МБ, pdf
Другие парки
Заволжье
Сертифицирован
Сертифицирован
432071, Ульяновская область, Ульяновск, Заволжский район, промышленная зона "Заволжье"
Гринфилд
703 Га
16 МВт
30 000 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
433513, Ульяновская область, Димитровград, пр.Автостроителей д.78/10
Браунфилд
16 Га
20 МВт
Built-to-Suit
Подробнее
Есипово
Сертифицирован
Сертифицирован
Московская область, Есипово, Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, территория "Индустриальный парк "Есипово"
Гринфилд
284 Га
55 МВт
11 000 м3/ч
Подробнее