Продажа
Ромекс-Теучежский
Республика Адыгея
385225, Республика Адыгея, х. Кочкин, ул. Логистическая, д. 2А, помещение 6
Форма собственности
Частная
Название управляющей компании
ООО "УК Парк Ромекс-Теучежский"
ИНН управляющей компании
0107034210
Сайт индустриального парка
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Нет
Описание парка
Многофункциональный парк «Ромекс-Теучежский» является частным индустриальным парком, расположенным в Теучежском районе республики Адыгея, напротив города Адыгейск.
Специализация парка – логистика, обрабатывающая промышленность, машиностроение, легкая и пищевая промышленность, медицинская промышленность.
Преимущества парка:
- Построенная общая инфраструктура – автомобильные дороги, тепловые пункты, подстанция, пожарные водоемы, КПП.
- Выгодное местоположение относительно федеральных трасс М4-Дон (Москва-Воронеж-Ростов-на-Дону-Краснодар-Новороссийск) и трассы Р251- Темрюк-Краснодар-Кропоткин-Армавир, а также трасс на Крым, Майкоп, Туапсе и Сочи.
- Наличие подготовленных к застройке участков промышленного назначения для покупки в собственность или долгосрочной аренды. Наличие управляющей компании, оказывающей комплекс услуг по обслуживанию эксплуатации и консалтингу, подъездные пути (6 км до железнодорожной станции), охрана и видеонаблюдение.
- Возможность строительства объектов под ключ, по ТЗ заказчика, площадью от 10 000 до 50 000 м. кв. Срок строительства 10-12 месяцев.
- Для резидентов предусмотрены налоговые льготы.
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
55,1 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
25,6 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Земли промышленного использования
Допустимый класс опасности размещаемых производств
V
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Аренда
Цена продажи земельного участка
15000000 руб./га
Цена аренды земельного участка
0 руб./га в год
Производственная недвижимость
Инфраструктура парка
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Нет
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
10 МВт
Источник электроснабжения
Собственная генерация
Общая мощность газоснабжения
608 м3/ч
Общая мощность теплоснабжения
8,47 Гкал/ч
Источник теплоснабжения
Собственная котельная
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
500 м3/ч
Источник водоснабжения
Собственный водозаборный узел
Тариф водоснабжения
0 руб/м3
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
0 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Нет
Подключение к внешним сетям водоотведения
Нет
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
Нет преференциального режима
Налог на прибыль
Да. Снижение ставки до 13,5% %
Налог на имущество
Освобождение на 7 лет %