Продолжаем аналитическую рубрику по пятницам! Сегодня в фокусе – доклад “Исследование цифровизация девелопмента” подготовленный ДОМ.РФ Технологии и Фондом «Сколково».
Ключевые моменты:
- Коммерческая недвижимость активно переходит к цифровым экосистемам: CRM, ERP, онлайн-сервисы для арендаторов, умные здания с IoT-датчиками.
- Индустриальные и производственные проекты в фокусе цифровизации реже, чем жилой сектор, но именно здесь цифровые решения дают максимальный экономический эффект (управление стройкой, контроль затрат, эксплуатация объектов).
- Наибольшая цифровизация наблюдается на этапе продаж (онлайн-оформление сделок, маркетплейсы, AR/VR-визуализация), но для промышленных объектов ключевым становится этап строительства и эксплуатации, где формируется основная себестоимость и долгосрочные расходы.
- На этапе проектирования и строительства используют - BIM (информационная модель здания или информационное моделирование зданий), предиктивную аналитик, автоматизация стройконтроля и логистики. Инструменты позволяют снижать затраты на материалы и оборудование на 10–15%.
- На этапе эксплуатации промышленных объектов постепенно внедряются BMS/SCADA-системы, цифровые двойники (часто не всех объектов, а конкретного “участка”), IoT-мониторинга для снижения энергозатрат и аварийности.
- Для удобства резидентов появляются платформы для выбора участков и оценки рентабельности промышленных проектов с использованием ИИ.
-Офисы, склады всё чаще управляются через SaaS-платформы: аренда, взаимодействие с арендаторами, прогнозирование доходности. Сервисы «умного здания» становятся стандартом: автоматизированный учёт ресурсов, предиктивное обслуживание оборудования.
Цифровизация девелопмента в России активно развивается, но баланс смещен в сторону жилой недвижимости. Для коммерческих и промышленных объектов ключевой потенциал связан с автоматизацией строительства и эксплуатации (управление активами, энергосбережение, цифровые двойники).
Также напоминаем, что на сайте Ассоциации индустриальных парков теперь доступен раздел “Цифровые продукты”, где для управляющих компаний индустриальных парков и ОЭЗ доступны услуги по цифровизации процессов управления и развития.
Ключевые моменты:
- Коммерческая недвижимость активно переходит к цифровым экосистемам: CRM, ERP, онлайн-сервисы для арендаторов, умные здания с IoT-датчиками.
- Индустриальные и производственные проекты в фокусе цифровизации реже, чем жилой сектор, но именно здесь цифровые решения дают максимальный экономический эффект (управление стройкой, контроль затрат, эксплуатация объектов).
- Наибольшая цифровизация наблюдается на этапе продаж (онлайн-оформление сделок, маркетплейсы, AR/VR-визуализация), но для промышленных объектов ключевым становится этап строительства и эксплуатации, где формируется основная себестоимость и долгосрочные расходы.
- На этапе проектирования и строительства используют - BIM (информационная модель здания или информационное моделирование зданий), предиктивную аналитик, автоматизация стройконтроля и логистики. Инструменты позволяют снижать затраты на материалы и оборудование на 10–15%.
- На этапе эксплуатации промышленных объектов постепенно внедряются BMS/SCADA-системы, цифровые двойники (часто не всех объектов, а конкретного “участка”), IoT-мониторинга для снижения энергозатрат и аварийности.
- Для удобства резидентов появляются платформы для выбора участков и оценки рентабельности промышленных проектов с использованием ИИ.
-Офисы, склады всё чаще управляются через SaaS-платформы: аренда, взаимодействие с арендаторами, прогнозирование доходности. Сервисы «умного здания» становятся стандартом: автоматизированный учёт ресурсов, предиктивное обслуживание оборудования.
Цифровизация девелопмента в России активно развивается, но баланс смещен в сторону жилой недвижимости. Для коммерческих и промышленных объектов ключевой потенциал связан с автоматизацией строительства и эксплуатации (управление активами, энергосбережение, цифровые двойники).
Также напоминаем, что на сайте Ассоциации индустриальных парков теперь доступен раздел “Цифровые продукты”, где для управляющих компаний индустриальных парков и ОЭЗ доступны услуги по цифровизации процессов управления и развития.
