Еникале

Главная• Каталог индустриальных парков•Еникале

Аренда

Еникале

Республика Крым

298307, Республика Крым, Керчь, г.Керчь, ул. Береговая д.2.

Тип парка

Браунфилд

Форма собственности

Частная

Год создания

2019

Статус парка

Действующий

Название управляющей компании

ООО УК "Еникале"

ИНН управляющей компании

9705113433

Сайт индустриального парка

enikale.ru

Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»

Нет

Наличие аккредитации Минпромторга России

Нет

Описание парка

Индустриальный парк «Еникале» - первый и единственный в Керчи и в России на море; первый в Крыму. Работает и активно развивается с 2019 года. 100% в частной собственности и развивается на частные инвестиции. Создан на базе бывшего советского судоремонтного завода МСРЗ. За первые 2 года заполнено резидентами 90% площадей и 100% судостроительной инфраструктуры (слип на 450 т; стапель на 6 судов до 40 метров; 1 км причальных стенок). Основные специализации: судостроение, вылов и переработка рыбопродуктов, производство аквакультур; производство строительных материалов. В 2021 г. запущено комплексное проектирование и застройка территории дополнительными производственными мощностями. По экспертной оценке Ассоциации индустриальных парков, входит в ТОП-10 России по качеству и современности создаваемой архитектуры и стилистики. Красота среды для нас не менее важна, чем функциональность. Мы строим промышленную площадку мирового уровня. Наша миссия: «Возродить Керчь как промышленный мировой центр: современный и экологичный». Стратегия развития на 10 лет предусматривает увеличение территории в 10 раз и создание 3-х производственных кластеров опережающего развития на базе нынешней площадки и нынешних резидентов: судостроительного и рыбоперерабатывающего (на берегу) и общего производственного назначения (не на берегу). Мы очень ждем амбициозных и небезразличных партнеров, любящих нашу Родину так же, как любим ее мы!

Земельный участок

Общая площадь территории индустриального парка

8,3 га

Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов

5,5 га

Категория земель территории индустриального парка

Земли населенных пунктов

Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка

производственная деятельность

Допустимый класс опасности размещаемых производств

Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка

Собственность

Цена продажи земельного участка

0 руб./га

Цена аренды земельного участка

9000000 руб./га в год

Производственная недвижимость

Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов

1616 м2

Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях

12 м

Наличие кран-балки

Да

Максимальная нагрузка на пол

9 т/м2

Площадь складских помещений

1660 м2

Площадь офисных помещений

3134 м2

Цена продажи производственных помещений

0 руб./м2

Цена аренды производственных помещений

3000 руб./м2 в год

Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка

5622 м2

Инфраструктура парка

Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге

Асфальтобетонная

Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге

Нет

Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка

Да

Наличие электроснабжения

Да

Общая мощность электроснабжения

3 МВт

Свободная доступная мощность электроснабжения

1,6 МВт

Источник электроснабжения

Присоединение к внешним сетям

Название сетевой организации

ГУП РК КрымЭнерго (КРЭС)

Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов

- руб./МВт

Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе

6,4 руб./кВт*ч

Уровень напряжения для присоединения резидентов

HH (220B - 1kB)

Категория надёжности

Наличие газоснабжения

Нет

Общая мощность газоснабжения

0 м3/ч

Свободная доступная мощность газоснабжения

- м3/ч

Тариф газоснабжения

- руб/м3

Наличие теплоснабжения

Да

Общая мощность теплоснабжения

0,09 Гкал/ч

Свободная мощность теплоснабжения

0,09 Гкал/ч

Источник теплоснабжения

Собственная котельная

Теплоноситель

Вода

Тариф на теплоснабжение

2300 руб/Гкал

Наличие водоснабжения

Да

Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения

1,9 м3/ч

Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения

1,5 м3/ч

Источник водоснабжения

Внешний водоканал

Тариф водоснабжения

47,96 руб/м3

Наличие хозяйственно-бытовой канализации

Да

Наличие ливневой канализации

Да

Общая мощность техническо-бытовой канализации

1,9 м3/ч

Свободная мощность техническо-бытовой канализации

1,5 м3/ч

Общая мощность ливневого водоотведения

0,3 м3/ч

Свободная мощность ливневого водоотведения

0,3 м3/ч

Наличие очистных сооружений

Нет

Подключение к внешним сетям водоотведения

Нет

Льготы и государственная поддержка

Наличие преференциального режима ведения деятельности

ОЭЗ

Налог на прибыль

0% ФБ и 6% МБ %

Налог на имущество

0 на 10 лет %

Транспортный налог

да %

Земельный налог

0 на 3 года %

Иные предоставляемые льготы

Ускоренная амортизация собственных основных средств с коэффициентом х2. Освобождение от уплаты налога на имущество, которое используется либо было создано при реализации инвестиционного проекта в рамках СЭЗ в Крыму-на 10 лет. Освобождение от уплаты налога на землю в отношении земельных участков, используемых в рамках СЭЗ в Крыму-на 3 года с момента возникновения права собственности. Упрощенный порядок оформления виз.