Продажа / Аренда
Индустриальный парк Кулаково им. Н.М.Чукмалдина
Тюменская область
625526, Тюменская область, с. Кулаково, Тюменская область, Тюменский район, Кулаковское МО, урочище Топтогай
Форма собственности
Частная
Наличие помещений формата Лайт Индастриал
Нет
Название управляющей компании
ООО СЗ "Новая земля"
ИНН управляющей компании
7203530951
Сайт индустриального парка
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Нет
Описание парка
Проект предусматривает создание индустриального парка с подготовленной инженерной, транспортной и административной инфраструктурой для размещения субъектов малого и среднего предпринимательства и крупных промышленных предприятий. Концепция проекта предполагает предоставление резидентам готовых площадок, обеспеченных необходимыми инженерными коммуникациями и транспортной доступностью, что позволит сократить сроки создания и запуска новых производств.
В рамках проекта планируется создание комплекса инфраструктуры индустриального парка, включающего:
- инженерную инфраструктуру — трансформаторные подстанции и комплектные трансформаторные подстанции, котельную, насосную станцию повышения давления, канализационную насосную станцию, очистные сооружения, а также объекты газоснабжения;
- транспортную инфраструктуру — внутриплощадочные автомобильные дороги общего пользования, рассчитанные на движение строительной и грузовой техники;
- административную и обеспечивающую инфраструктуру — контрольно-пропускные пункты, системы видеонаблюдения, безопасности и иные объекты, необходимые для эксплуатации территории.
Для обеспечения функционирования парка предусматривается приобретение и установка инженерного и технологического оборудования, в том числе силовых трансформаторов, КТП, насосных станций пожаротушения и водоснабжения, газорегуляторных пунктов, промышленных вентиляционных установок, оборудования очистных сооружений, а также систем видеонаблюдения и цифровизации.
Основным продуктом проекта является подготовленная промышленная площадка для размещения производственных объектов, обеспеченная транспортной и инженерной инфраструктурой с возможностью подключения к электроснабжению, газоснабжению, водоснабжению и водоотведению.
Проект ориентирован на формирование условий для локализации новых производств, привлечения инвесторов и ускорения запуска предприятий за счет создания необходимой инфраструктуры до начала реализации резидентами собственных производственных проектов.
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
124,2 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
80 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Размещение производственных объектов
Допустимый класс опасности размещаемых производств
IV
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Цена продажи земельного участка
35 руб./га
Цена аренды земельного участка
3 руб./га в год
Производственная недвижимость
Инфраструктура парка
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Грунтовая
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Нет
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Нет
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
15 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Общая мощность газоснабжения
6500 м3/ч
Наличие теплоснабжения
Нет
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
1850 м3/ч
Источник водоснабжения
Внешний водоканал
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Нет
Наличие ливневой канализации
Нет
Общая мощность техническо-бытовой канализации
1850 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Нет
Подключение к внешним сетям водоотведения
Нет
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
Нет преференциального режима