Аренда / Производственные помещения не предоставляются
Индустриальный парк "Узловая"
Тульская область
301637, Тульская область, МО Каменецкое, Тульская обл., Узловский р-н, МО Каменецкое, ул. Симферопольская, 3
Форма собственности
Государственная
Название управляющей компании
Акционерное общество "Региональная корпорация развития и поддержки Тульской области"
ИНН управляющей компании
7104046595
Сайт индустриального парка
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Да
Описание парка
Индустриальный парк «Узловая» был создан в 2013 году на земельных участках, принадлежащих на праве собственности Акционерному обществу «Региональная корпорация развития и поддержки Тульской области» (Далее – АО «КРТО») (статус присвоен приказом министерства экономического развития Тульской области от 18.12.2013 №22). Общая площадь территории на сегодняшний день составляет 2076,18 га (384,29 га -аккредитовано в соответствии с ППРФ 794). Тип индустриального парка «Узловая» - Greenfield. Цель создания индустриального парка «Узловая»: инфраструктурное развитие территории, создание новых производств, ускорение социально-экономического развития Узловского района и Тульской области в целом. Специализация индустриального парка: машиностроение, металлообработка, производство строительных материалов, пищевая промышленность. Парк имеет выгодное логистическое расположение на федеральной трассе М-4 «Дон» и находится в 180 км от Москвы – крупнейшего рынка сбыта нашей страны. Резидентам индустриального парка предоставляются налоговые льготы: снижение налога на имущество до 0% сроком до 4 лет, снижение налога на прибыль до 12,5% . Управляющей компанией индустриального парка является АО «КРТО». В настоящее время 11 компаний имеют статус резидента ИП «Узловая». Якорный резидент индустриального парка – ООО «Хавейл Мотор Мануфэкчуринг Рус» 20 мая 2014 года в рамках официального визита Президента Российской Федерации В.В. Путина в Китайскую Народную Республику в присутствии первых лиц РФ и КНР между Правительством Тульской области, Акционерным обществом «Региональная корпорация развития и поддержки Тульской области», компанией Great Wall Motor Company Limited подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта «Строительство завода по производству автомобилей, включающего в себя цех штамповки, сварки, окраски, сборки, производства запчастей» на территории Тульской области. 5 июня 2019 запущена первая очередь завода ООО «Хавейл Мотор Мануфэкчуринг Рус».6 марта 2024 года прошел технический запуск нового производства двигателей для автомобилей НAVAL. Промышленный комплекс оснащен высокотехнологичным оборудованием с применением инновационных инженерных решений в области охраны окружающей среды и энергосбережения. Производство двух типов двигателей объемом 1,5 и 2 литров осуществляется в режиме полного цикла .В рамках XXVIII ПМЭФ-2025 заключено Соглашение о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта «Строительство производственного комплекса автомобильных компонентов и трансмиссий». Первый этап реализации проекта предполагает освоение сборочных операций и механической обработки ключевых компонентов АКПП. В последующем планируется освоение литья корпусных деталей и использование заготовок валов и шестерен российского производства. Площадь нового производственного комплекса составит более 133 000 кв.м. Запуск комплекса запланирован на 2026 год.
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
2076,18/384,29 аккредитовано в соответствии с ППРФ 794 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
1779.12/91,23 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов
Допустимый класс опасности размещаемых производств
III
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Цена продажи земельного участка
312630 руб./га
Цена аренды земельного участка
65508 руб./га в год
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
- м2
Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях
- м
Максимальная нагрузка на пол
- т/м2
Площадь складских помещений
- м2
Площадь офисных помещений
- м2
Цена продажи производственных помещений
0 руб./м2
Цена аренды производственных помещений
0 руб./м2 в год
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
0 м2
Инфраструктура парка
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Да
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Нет
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
60 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
0 МВт
Источник электроснабжения
Собственная генерация
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
0 руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
5 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
CH2 (6-10kB)
Общая мощность газоснабжения
0 м3/ч
Свободная доступная мощность газоснабжения
118 м3/ч
Тариф газоснабжения
9,5 руб/м3
Наличие теплоснабжения
Нет
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
250 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
0 м3/ч
Источник водоснабжения
Собственный водозаборный узел
Тариф водоснабжения
69,41 руб/м3
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Наличие очистных сооружений
Нет
Подключение к внешним сетям водоотведения
Нет
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
Нет преференциального режима