Продажа
Мультимодальный производственный комплекс "ТУКАЙ"
Республика Татарстан
423800, Республика Татарстан, Мелекесское сельское поселение, 423800, Россия, Тукаевский Муниципальный район, Мелекесское сельское поселение
Тип парка
Гринфилд
Форма собственности
Частная
Год создания
2025
Статус парка
Создаваемый
Название управляющей компании
ООО "ТУКАЙ ГРУПП"
ИНН управляющей компании
1658252249
Сайт индустриального парка
ip-tukai.ru
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Нет
Описание парка
Мультимодальный производственный комплекс «ТУКАЙ» — современная площадка с развитой инфраструктурой и стратегически выгодным расположением, развиваемая площадь - 40Га (на территории общей площадью - 112Га). Комплекс расположен на Альметьевском шоссе в Тукаевском районе Республики Татарстан— всего в 5 км от Набережных Челнов и в 15 минутах от международного аэропорта «Бегишево». Удобный доступ к ключевым транспортным магистралям (федеральные трассы М7 и М12) и железнодорожным станциям («Круглое Поле», «Набережные Челны»).
Вся территория обеспечена: дорогами, электроснабжением, водоснабжением и водоотведением, газом, оптоволоконной связью.
Высокий уровень безопасности: контрольно-пропускной режим и видеонаблюдение по периметру.
Земельные участки подготовлены под строительство — от производств до складских терминалов.
Территория обеспечена трудовыми ресурсами – в окружении расположены крупные промышленные города и населенные пункты.
Модульное зонирование: предусмотрено размещение предприятий различных отраслей промышленности. На территории комплекса планируется работа производственных объектов, мультиформатных производственно-складских комплексов и логистических центров, мультитемпературных складов и коммерческих объектов различных отраслей.
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
40 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
30 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
6.2, 6.3, 6.5, 6.6, 6.9, 6.11
Допустимый класс опасности размещаемых производств
III
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Производственная недвижимость
Наличие кран-балки
Да
Максимальная нагрузка на пол
5 т/м2
Инфраструктура парка
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Нет
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
15 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Да
Общая мощность газоснабжения
3800 м3/ч
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Нет
Источник теплоснабжения
Собственная котельная
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
300 м3/ч
Источник водоснабжения
Внешний водоканал
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
Нет преференциального режима
Налог на прибыль
•1% — если объект налогообложения «Доходы»; • 5% — если объект налогообложения «Доходы минус расходы». %
Налог на имущество
0 %
Транспортный налог
0 %
Земельный налог
по решению муниципального образования %
Иные предоставляемые льготы
Возможность возмещения части затрат на электричество (до 50% в зависимости от лимитов программы на 2026 год), что критично для энергоемких производств.
Описание
Мультимодальный производственный комплекс «ТУКАЙ» — современная площадка с развитой инфраструктурой и стратегически выгодным расположением, развиваемая площадь - 40Га (на территории общей площадью - 112Га). Комплекс расположен на Альметьевском шоссе в Тукаевском районе Республики Татарстан— всего в 5 км от Набережных Челнов и в 15 минутах от международного аэропорта «Бегишево». Удобный доступ к ключевым транспортным магистралям (федеральные трассы М7 и М12) и железнодорожным станциям («Круглое Поле», «Набережные Челны»).
Вся территория обеспечена: дорогами, электроснабжением, водоснабжением и водоотведением, газом, оптоволоконной связью.
Высокий уровень безопасности: контрольно-пропускной режим и видеонаблюдение по периметру.
Земельные участки подготовлены под строительство — от производств до складских терминалов.
Территория обеспечена трудовыми ресурсами – в окружении расположены крупные промышленные города и населенные пункты.
Модульное зонирование: предусмотрено размещение предприятий различных отраслей промышленности. На территории комплекса планируется работа производственных объектов, мультиформатных производственно-складских комплексов и логистических центров, мультитемпературных складов и коммерческих объектов различных отраслей.
Расположение на карте
Показать все паркиДругие парки
Камский индустриальный парк «Мастер»
Сертифицирован
Сертифицирован
Республика Татарстан
423804, Республика Татарстан, Набережные Челны, Производственный проезд, 45
Браунфилд
213 Га
39 МВт
2 349 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Ставропольский краевой индустриальный парк "Мастер"
Сертифицирован
Сертифицирован
Ставропольский край
355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, пр.Кулакова, 18
Браунфилд
28 Га
8 МВт
492 м3/ч
Built-to-Suit
Индустриальный парк «Красный Яр»
Сертифицирован
Сертифицирован
Красноярский край
660050, Красноярский край, г. Красноярск, 660050, г. Красноярск, ул. Кутузова, д.1, стр. 37, офис 3-07
Браунфилд
12 Га
31 МВт
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Не нашли то что нужно?
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
