Продажа / Аренда
ОЭЗ Алабуга
423601, Республика Татарстан, Елабуга, Промышленная площадка «Алабуга», ул. Ш-2, дом 4/1
photos
photos
photos
photos
photos
Тип парка
Комплексный
Форма собственности
Государственная
Год создания
2006
Статус парка
Действующий
Название управляющей компании
АО "ОЭЗ ППТ "Алабуга"
ИНН управляющей компании
1646019914
Сайт индустриального парка
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Да
Наличие аккредитации Минпромторга России
Да
Описание парка
«Алабуга» — это особая экономическая зона промышленно-производственного типа, созданная решением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2005 года № 774 на территории Елабужского муниципального района Республики Татарстан. «Алабуга» является самой успешной особой экономической зоной на территории Российской Федерации. Площадь ОЭЗ составляет 3 903,5 га. По итогам VII Национального рейтинга инвестиционной привлекательности ОЭЗ России, проводившегося в 2023 году, ОЭЗ «Алабуга» очередной раз заняла 1 место, подтвердив свое лидерство в создании благоприятных условий для предпринимательской деятельности и инвестиционной активности резидентов. В 2015–2020 годах ОЭЗ «Алабуга» была признана лучшей ОЭЗ в Европе по версии Financial Times в номинациях: «Трансграничное сотрудничество», «Академическое сотрудничество» и «Развитие навыков». Общий объем инвестиций составляет 166 млрд рублей, создано более 16 тысяч рабочих мест, а выручка резидентов за 2023 год составила свыше 151 млрд рублей. ОЭЗ «Алабуга» — это партнер полного цикла, предоставляющий лучшую инженерную, строительную, кадровую и социальную инфраструктуры. У особой экономической зоны есть мощный инструмент поддержки бизнеса — Brownfield. Это производственные площади со всей готовой инфраструктурой — с подведенным газом и независимой приточно-вытяжной установкой, отвечающие стандартам индустрии 4.0, где можно завезти оборудование и быстро начать производство. Также в готовых производственных площадях действуют все льготы, предоставляемые «Алабугой». На данный момент построено свыше 300 тыс. м2 готовых индустриальных площадей. Также потенциальные резиденты могут воспользоваться площадками Greenfield, взяв в аренду или выкупив земельный участок под строительство, обеспеченный всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Помощь в строительстве завода может оказать дочерняя компания ОЭЗ Alabuga Development, которая выступит в роли генподрядчика и проектировщика. На территории особой экономической зоны «Алабуга» № 1 в России располагаются более 30 уникальных импортозамещающих производств, в том числе международных, которые являются лидерами в своих отраслях. Резиденты ОЭЗ работают в различных сегментах. Турецкий Kastamonu производит плиты МДФ, отечественный «Август-Алабуга» выпускает средства защиты растений, бельгийская компания «Драйлок Текнолоджиз» создаёт гигиеническую продукцию, завод компании «Континент производственные решения» (КПР) с китайскими технологиями является ведущим производителем бытовой техники под брендом Midea, Aurus выпускает автомобили класса люкс, а уникальный в нашей стране завод по производству ПАН-прекурсора (Umatex, ГК «Росатом») занимается производством сырья для углеродного волокна, которое производит завод «Алабуга-Волокно», Rockwool производит негорючую теплоизоляцию на основе каменной ваты, Hayat выпускает санитарно-гигиеническую бумагу, Şişecam — автомобильное стекло, а Coşkunöz — крупноузловые детали автомобиля., HTML
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
3072,8 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
782,91 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Для размещения промышленных объектов
Допустимый класс опасности размещаемых производств
I
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Цена продажи земельного участка
0 руб./га
Цена аренды земельного участка
0 руб./га в год
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
75 000 м2 с 01.07.2022 г. м2
Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях
36 м
Наличие кран-балки
Да
Максимальная нагрузка на пол
16 т/м2
Площадь складских помещений
12 000 м2
Площадь офисных помещений
18 500 м2
Цена продажи производственных помещений
0 руб./м2
Цена аренды производственных помещений
0 руб./м2 в год
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
263 м2
Инфраструктура парка
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Да
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
350 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
230 МВт
Источник электроснабжения
Собственная генерация
Название сетевой организации
ОЭЗ «Алабуга»
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
31 194 руб с НДС за 1 тех. присоединение руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
3,8 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
BH (110kB и выше)
Категория надёжности
1
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Да
Общая мощность газоснабжения
0 м3/ч
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Да
Общая мощность теплоснабжения
35 Гкал/ч
Источник теплоснабжения
Собственная котельная
Теплоноситель
Вода
Тариф на теплоснабжение
2,3 руб/Гкал
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
993 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
271 м3/ч
Источник водоснабжения
Собственный водозаборный узел
Тариф водоснабжения
34,67 руб/м3
Водоотведение и очистные сооружения
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
880 м3/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
327 м3/ч
Общая мощность ливневого водоотведения
1624 м3/ч
Свободная мощность ливневого водоотведения
530 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Да
Подключение к внешним сетям водоотведения
Да
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
ОЭЗ
Налог на прибыль
2% первые 5 лет; 7% следующие 5 лет; 15,5% до 2055 года %
Налог на имущество
0 %
Транспортный налог
0 %
Земельный налог
0 %
Иные предоставляемые льготы
0% НДС, 0% импортная пошлина
Описание
«Алабуга» — это особая экономическая зона промышленно-производственного типа, созданная решением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2005 года № 774 на территории Елабужского муниципального района Республики Татарстан. «Алабуга» является самой успешной особой экономической зоной на территории Российской Федерации. Площадь ОЭЗ составляет 3 903,5 га. По итогам VII Национального рейтинга инвестиционной привлекательности ОЭЗ России, проводившегося в 2023 году, ОЭЗ «Алабуга» очередной раз заняла 1 место, подтвердив свое лидерство в создании благоприятных условий для предпринимательской деятельности и инвестиционной активности резидентов. В 2015–2020 годах ОЭЗ «Алабуга» была признана лучшей ОЭЗ в Европе по версии Financial Times в номинациях: «Трансграничное сотрудничество», «Академическое сотрудничество» и «Развитие навыков». Общий объем инвестиций составляет 166 млрд рублей, создано более 16 тысяч рабочих мест, а выручка резидентов за 2023 год составила свыше 151 млрд рублей. ОЭЗ «Алабуга» — это партнер полного цикла, предоставляющий лучшую инженерную, строительную, кадровую и социальную инфраструктуры. У особой экономической зоны есть мощный инструмент поддержки бизнеса — Brownfield. Это производственные площади со всей готовой инфраструктурой — с подведенным газом и независимой приточно-вытяжной установкой, отвечающие стандартам индустрии 4.0, где можно завезти оборудование и быстро начать производство. Также в готовых производственных площадях действуют все льготы, предоставляемые «Алабугой». На данный момент построено свыше 300 тыс. м2 готовых индустриальных площадей. Также потенциальные резиденты могут воспользоваться площадками Greenfield, взяв в аренду или выкупив земельный участок под строительство, обеспеченный всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Помощь в строительстве завода может оказать дочерняя компания ОЭЗ Alabuga Development, которая выступит в роли генподрядчика и проектировщика. На территории особой экономической зоны «Алабуга» № 1 в России располагаются более 30 уникальных импортозамещающих производств, в том числе международных, которые являются лидерами в своих отраслях. Резиденты ОЭЗ работают в различных сегментах. Турецкий Kastamonu производит плиты МДФ, отечественный «Август-Алабуга» выпускает средства защиты растений, бельгийская компания «Драйлок Текнолоджиз» создаёт гигиеническую продукцию, завод компании «Континент производственные решения» (КПР) с китайскими технологиями является ведущим производителем бытовой техники под брендом Midea, Aurus выпускает автомобили класса люкс, а уникальный в нашей стране завод по производству ПАН-прекурсора (Umatex, ГК «Росатом») занимается производством сырья для углеродного волокна, которое производит завод «Алабуга-Волокно», Rockwool производит негорючую теплоизоляцию на основе каменной ваты, Hayat выпускает санитарно-гигиеническую бумагу, Şişecam — автомобильное стекло, а Coşkunöz — крупноузловые детали автомобиля.
Расположение на карте
Показать все парки
Материалы
6.62 МБ, pdf
Другие парки
Камский индустриальный парк «Мастер»
Сертифицирован
Сертифицирован
423804, Республика Татарстан, Набережные Челны, Производственный проезд, 45
Браунфилд
213 Га
39 МВт
2 349 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
Индустриальный парк "Дело"
Сертифицирован
Сертифицирован
452680,, Республика Башкортостан, г.Нефтекамск, ул.Автозаводская, владение 1Г
Браунфилд
13 Га
3 МВт
20 м3/ч
Built-to-Suit
Подробнее
Индустриальный парк «Тольятти»
Сертифицирован
Сертифицирован
445043, Самарская область, Тольятти, Российская Федерация, Самарская область, г.о. Тольятти, шоссе 2-е, здание 3, строение 4
Комплексный
132 Га
80 МВт
250 000 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее