Аренда / Производственные помещения не предоставляются
ОЭЗ " Доброград-1"
601967, Владимирская область, п. Доброград, РФ, 601967, Владимирская обл., Ковровский м.р-н, Новосельское с.п., посёлок Доброград, Звездный бульвар, здание 1, 2 этаж, помещение 20
photos
photos
photos
photos
photos
photos
Тип парка
Гринфилд
Форма собственности
Частная
Год создания
2020
Статус парка
Действующий
Название управляющей компании
Управляющая компания "Доброград-1"
ИНН управляющей компании
3305796431
Сайт индустриального парка
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Нет
Описание парка
ОЭЗ ППТ «Доброград-1» создается на частные инвестиции, плановый объем которых составит 1 млрд рублей. Она расположена во Владимирской области на площади 211 га в 240 км от Москвы и в 5 км от города Доброграда. Размещение предприятий на индустриальной площадке позволит добиться конкурентоспособности продукции благодаря снижению таможенных пошлин, налогов на имущество, землю, транспорт и прибыль. Льготы и преференции, предусмотренные для резидентов, позволят снизить до 35% расходы по созданию производства и сократить срок запуска инвестпроекта. Для резидентов ОЭЗ налог на прибыль составляет 2% в первые 7 лет с момента получения прибыли и затем, не превышает 15,5% до конца периода существования ОЭЗ (до 2069 года), отсутствуют таможенные пошлины и НДС, в первые 10 лет резиденты освобождены от налогов на транспорт, имущество; в первые 5 лет реализации бизнес-плана – от земельного налога. В течение ближайших нескольких лет на индустриальной площадке начнут работу новые высокотехнологичные предприятия медицинской, мебельной, пищевой промышленности, производства реабилитационной и электротехники и другие. Первым официальным резидентом ОЭЗ «Доброград-1» в мае 2021 года стала компания «ИНТЕКС», производящая медицинские компрессионные изделия. Торговая марка «ИНТЕКС» на российском рынке более 25 лет. Ввод в строй нового предприятия запланирован на четвертый квартал 2022 года. Объём инвестиций за первые пять лет составит 241 млн рублей. Еще четыре компании получили одобрение своих инвестиционных проектов в декабре прошлого года. ООО «МЕДОРТ» - компания по производству и продаже технических средств реабилитации - наладит выпуск пяти модификаций ортопедических аппаратов для обеспечения самостоятельного хождения людей с инвалидностью нижних конечностей и туловища. Плановые инвестиции - 139,5 млн рублей, дата запуска – первый квартал 2023 года. Лаборатория «Светогор», партнер PHILIPS Horticultural Lighting в России, откроет на территории ОЭЗ «Доброград-1» производство высококачественной светотехнической продукции. Объем инвестиций составит 197 млн рублей. Открытие предприятия запланировано на четвертый квартал 2022 года. ООО «ХОУМ ЭЛЕКТРО СИСТЕМС» планирует начать производство тепловых насосов в первом квартале 2023 года и вложит в новое предприятие 155 млн рублей. Компания, более 10 лет развивает энергосберегающие технологии отопления и занимает лидирующие позиции среди производителей теплового оборудования в сегменте тепловых насосов в России. ООО «Алачино Рентал» построит на территории особой экономической зоны современное высокотехнологичное экологически безопасное предприятие с использованием возобновляемой энергии. В создание нового предприятия будет инвестировано свыше 3,8 млрд рублей, плановая дата запуска предприятия - четвертый квартал 2023 года. , TEXT
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
211 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
161 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Легкая промышленность, научно-производственная деятельность
Допустимый класс опасности размещаемых производств
III
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Цена продажи земельного участка
20000000 руб./га
Цена аренды земельного участка
100000 руб./га в год
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
- м2
Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях
- м
Наличие кран-балки
Нет
Максимальная нагрузка на пол
- т/м2
Площадь складских помещений
- м2
Площадь офисных помещений
- м2
Цена продажи производственных помещений
0 руб./м2
Цена аренды производственных помещений
0 руб./м2 в год
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
0 м2
Инфраструктура парка
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Нет
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
30 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
30 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Название сетевой организации
-
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
- руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
- руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
BH (110kB и выше)
Категория надёжности
2
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Да
Общая мощность газоснабжения
22 м3/ч
Свободная доступная мощность газоснабжения
22 000 м3/ч
Тариф газоснабжения
6,2 руб/м3
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Нет
Общая мощность теплоснабжения
- Гкал/ч
Свободная мощность теплоснабжения
- Гкал/ч
Тариф на теплоснабжение
- руб/Гкал
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
3 500 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
3 500 м3/ч
Источник водоснабжения
Собственный водозаборный узел
Тариф водоснабжения
27 руб/м3
Водоотведение и очистные сооружения
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
2 000 м3/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
2 000 м3/ч
Общая мощность ливневого водоотведения
115 200 м3/ч
Свободная мощность ливневого водоотведения
115 200 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Да
Подключение к внешним сетям водоотведения
Нет
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
ОЭЗ
Налог на прибыль
2 %
Налог на имущество
0 %
Транспортный налог
0 %
Земельный налог
0 %
Иные предоставляемые льготы
НДС - 0%, таможенные пошлины - 0% при использовании процедуры СТЗ
Описание
ОЭЗ ППТ «Доброград-1» создается на частные инвестиции, плановый объем которых составит 1 млрд рублей. Она расположена во Владимирской области на площади 211 га в 240 км от Москвы и в 5 км от города Доброграда. Размещение предприятий на индустриальной площадке позволит добиться конкурентоспособности продукции благодаря снижению таможенных пошлин, налогов на имущество, землю, транспорт и прибыль. Льготы и преференции, предусмотренные для резидентов, позволят снизить до 35% расходы по созданию производства и сократить срок запуска инвестпроекта. Для резидентов ОЭЗ налог на прибыль составляет 2% в первые 7 лет с момента получения прибыли и затем, не превышает 15,5% до конца периода существования ОЭЗ (до 2069 года), отсутствуют таможенные пошлины и НДС, в первые 10 лет резиденты освобождены от налогов на транспорт, имущество; в первые 5 лет реализации бизнес-плана – от земельного налога. В течение ближайших нескольких лет на индустриальной площадке начнут работу новые высокотехнологичные предприятия медицинской, мебельной, пищевой промышленности, производства реабилитационной и электротехники и другие. Первым официальным резидентом ОЭЗ «Доброград-1» в мае 2021 года стала компания «ИНТЕКС», производящая медицинские компрессионные изделия. Торговая марка «ИНТЕКС» на российском рынке более 25 лет. Ввод в строй нового предприятия запланирован на четвертый квартал 2022 года. Объём инвестиций за первые пять лет составит 241 млн рублей. Еще четыре компании получили одобрение своих инвестиционных проектов в декабре прошлого года. ООО «МЕДОРТ» - компания по производству и продаже технических средств реабилитации - наладит выпуск пяти модификаций ортопедических аппаратов для обеспечения самостоятельного хождения людей с инвалидностью нижних конечностей и туловища. Плановые инвестиции - 139,5 млн рублей, дата запуска – первый квартал 2023 года. Лаборатория «Светогор», партнер PHILIPS Horticultural Lighting в России, откроет на территории ОЭЗ «Доброград-1» производство высококачественной светотехнической продукции. Объем инвестиций составит 197 млн рублей. Открытие предприятия запланировано на четвертый квартал 2022 года. ООО «ХОУМ ЭЛЕКТРО СИСТЕМС» планирует начать производство тепловых насосов в первом квартале 2023 года и вложит в новое предприятие 155 млн рублей. Компания, более 10 лет развивает энергосберегающие технологии отопления и занимает лидирующие позиции среди производителей теплового оборудования в сегменте тепловых насосов в России. ООО «Алачино Рентал» построит на территории особой экономической зоны современное высокотехнологичное экологически безопасное предприятие с использованием возобновляемой энергии. В создание нового предприятия будет инвестировано свыше 3,8 млрд рублей, плановая дата запуска предприятия - четвертый квартал 2023 года.
Расположение на карте
Показать все парки
Материалы
6.41 МБ, pdf
6.38 МБ, pdf
Другие парки
420095, Республика Татарстан, город Казань, Республика Татарстан, г.Казань, ул.Восстания, 100
Браунфилд
110 Га
40 МВт
240 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
ОЭЗ "Санкт-Петербург"
Сертифицирован
Сертифицирован
197350, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Дорога в Каменку д. 74 лит. А
Гринфилд
163 Га
65 МВт
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
Заволжье
Сертифицирован
Сертифицирован
432071, Ульяновская область, Ульяновск, Заволжский район, промышленная зона "Заволжье"
Гринфилд
703 Га
16 МВт
30 000 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее