Аренда / Производственные помещения не предоставляются
ОЭЗ ППТ "Узловая"
301637, Тульская область, МО Каменецкое, Тульская обл., Узловский р-н, с.п. муниципальное образование Каменецкое
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
Тип парка
Гринфилд
Форма собственности
Государственная
Год создания
2016
Статус парка
Действующий
Название управляющей компании
Акционерное общество "Региональная корпорация развития и поддержки Тульской области"
ИНН управляющей компании
7104046595
Сайт индустриального парка
www.invest-tula.com
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Нет
Описание парка
Основными резидентами особой экономической зоны станут компании, которые ведут свою деятельность в сфере машиностроения, станкостроения, металлообработки, производства автокомпонентов, строительных материалов. Общая площадь ОЭЗ ППТ «Узловая» составляет 471,5 га. Земельные участки принадлежат АО «КРТО» на праве собственности. Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. АО «КРТО» является управляющей компанией особой экономической зоны. Основными конкурентными преимуществами ОЭЗ ППТ «Узловая» являются: - близость к крупнейшему рынку сбыта России и Восточной Европы, ОЭЗ ППТ «Узловая» расположена в 180 км от Москвы; - развитая транспортная инфраструктура, основой которой является федеральная автомагистраль М4 «Дон», которая проходит вдоль площадки, в 50 км от площадки располагается другая федеральная трасса - М2 «Крым», также в непосредственной близости от промышленной площадки находится железнодорожная станция; в 180 км расположен аэропорт «Домодедово», ближайший порт находится в 900 км в Санкт-Петербурге; - расположение промышленной площадки в центре Тульской агломерации, население которой составляет свыше 1 млн. жителей, позволяет обеспечить доступность кадров; - земельные участки ОЭЗ ППТ «Узловая» принадлежат АО «КРТО»; - подведение инфраструктуры к границам участка резидента (согласно проекта планировки резидента); - выгодные условия по аренде земельного участка (2% от кадастровой стоимости в год); - налоговые преференции. Минимальный порог инвестиций в проект – не менее 120 млн. рублей. Резидентам ОЭЗ ППТ «Узловая» предоставляются налоговые льготы и преференции: - льготы по налогу на прибыль организаций. В течение десяти календарных лет, начиная с налогового периода, в котором впервые получена прибыль, общая ставка налога, подлежащая налогообложению – 2%; с 10 по 15 календарный год включительно начиная с налогового периода, в котором впервые получена прибыль, ставка налога, подлежащая налогообложению – 7%; по истечении 15 календарных лет, начиная с налогового периода, в котором впервые получена прибыль, ставка налога, подлежащая налогообложению - 15,5%. (Закон Тульской области от 14 июля 2016 года №56-ЗТО); - льготы по налогу на имущество организаций. В течение 10 лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет имущества, ставка – 0%, далее – 2,2%. (Ст. 381 НК РФ); - льготы по земельному налогу. В течение 5 лет с месяца возникновения права собственности на земельный участок ставка налога - 0%. (Ст. 395 НК РФ); - льготы по транспортному налогу. В течение 10 лет с момента постановки на учет транспортного средства ставка налога - 0%. (Закон Тульской области от 14 июля 2016 года №56-ЗТО); На территории ОЭЗ ППТ «Узловая» действует процедура свободной таможенной зоны. (Федеральный закон от 22 июля 2005 г. №116-ФЗ). В настоящий момент на территории ОЭЗ ППТ «Узловая» осуществляют деятельность 24 резидента. Компании ООО «АгроГриб», ООО «Энгельсспецтрубмаш», ООО «Арнест МеталлПак», ООО «ТЕНЗОГРАФ» ввели в эксплуатацию производства. Остальные компании находятся на стадии проектирования и строительства. По результатам отчета Минэкономразвития РФ о результатах функционирования особых экономических зон за 2020 год и за период с начала функционирования особых экономических зон ОЭЗ ППТ «Узловая» имеет 100% эффективность по результатам 2020 года и 99% эффективности за период с начала функционирования ОЭЗ. , HTML
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
471,54 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
170,28 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
Допустимый класс опасности размещаемых производств
III
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Цена продажи земельного участка
302325 руб./га
Цена аренды земельного участка
40310 руб./га в год
Производственная недвижимость
Наличие кран-балки
Нет
Инфраструктура парка
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Да
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
100 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
50 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Название сетевой организации
ФСК
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
0 руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
5 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
CH2 (6-10kB)
Категория надёжности
2
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Да
Общая мощность газоснабжения
26108 м3/ч
Свободная доступная мощность газоснабжения
2100 м3/ч
Тариф газоснабжения
7,5 руб/м3
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Нет
Общая мощность теплоснабжения
0 Гкал/ч
Свободная мощность теплоснабжения
0 Гкал/ч
Тариф на теплоснабжение
0 руб/Гкал
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
417 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
398 м3/ч
Источник водоснабжения
Внешний водоканал
Тариф водоснабжения
63,5 руб/м3
Водоотведение и очистные сооружения
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
11147 м3/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
7420 м3/ч
Общая мощность ливневого водоотведения
11147 м3/ч
Свободная мощность ливневого водоотведения
7420 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Нет
Подключение к внешним сетям водоотведения
Нет
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
ОЭЗ
Налог на прибыль
2% - до 10 лет, 7% - 11-15 лет, 15,5% - после 15 лет %
Налог на имущество
0% до 10 лет %
Транспортный налог
0 до 10 лет %
Земельный налог
0 до 5 лет %
Иные предоставляемые льготы
Свободная таможенная зона
Описание
Основными резидентами особой экономической зоны станут компании, которые ведут свою деятельность в сфере машиностроения, станкостроения, металлообработки, производства автокомпонентов, строительных материалов. Общая площадь ОЭЗ ППТ «Узловая» составляет 471,5 га. Земельные участки принадлежат АО «КРТО» на праве собственности. Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. АО «КРТО» является управляющей компанией особой экономической зоны. Основными конкурентными преимуществами ОЭЗ ППТ «Узловая» являются: - близость к крупнейшему рынку сбыта России и Восточной Европы, ОЭЗ ППТ «Узловая» расположена в 180 км от Москвы; - развитая транспортная инфраструктура, основой которой является федеральная автомагистраль М4 «Дон», которая проходит вдоль площадки, в 50 км от площадки располагается другая федеральная трасса - М2 «Крым», также в непосредственной близости от промышленной площадки находится железнодорожная станция; в 180 км расположен аэропорт «Домодедово», ближайший порт находится в 900 км в Санкт-Петербурге; - расположение промышленной площадки в центре Тульской агломерации, население которой составляет свыше 1 млн. жителей, позволяет обеспечить доступность кадров; - земельные участки ОЭЗ ППТ «Узловая» принадлежат АО «КРТО»; - подведение инфраструктуры к границам участка резидента (согласно проекта планировки резидента); - выгодные условия по аренде земельного участка (2% от кадастровой стоимости в год); - налоговые преференции. Минимальный порог инвестиций в проект – не менее 120 млн. рублей. Резидентам ОЭЗ ППТ «Узловая» предоставляются налоговые льготы и преференции: - льготы по налогу на прибыль организаций. В течение десяти календарных лет, начиная с налогового периода, в котором впервые получена прибыль, общая ставка налога, подлежащая налогообложению – 2%; с 10 по 15 календарный год включительно начиная с налогового периода, в котором впервые получена прибыль, ставка налога, подлежащая налогообложению – 7%; по истечении 15 календарных лет, начиная с налогового периода, в котором впервые получена прибыль, ставка налога, подлежащая налогообложению - 15,5%. (Закон Тульской области от 14 июля 2016 года №56-ЗТО); - льготы по налогу на имущество организаций. В течение 10 лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет имущества, ставка – 0%, далее – 2,2%. (Ст. 381 НК РФ); - льготы по земельному налогу. В течение 5 лет с месяца возникновения права собственности на земельный участок ставка налога - 0%. (Ст. 395 НК РФ); - льготы по транспортному налогу. В течение 10 лет с момента постановки на учет транспортного средства ставка налога - 0%. (Закон Тульской области от 14 июля 2016 года №56-ЗТО); На территории ОЭЗ ППТ «Узловая» действует процедура свободной таможенной зоны. (Федеральный закон от 22 июля 2005 г. №116-ФЗ). В настоящий момент на территории ОЭЗ ППТ «Узловая» осуществляют деятельность 24 резидента. Компании ООО «АгроГриб», ООО «Энгельсспецтрубмаш», ООО «Арнест МеталлПак», ООО «ТЕНЗОГРАФ» ввели в эксплуатацию производства. Остальные компании находятся на стадии проектирования и строительства. По результатам отчета Минэкономразвития РФ о результатах функционирования особых экономических зон за 2020 год и за период с начала функционирования особых экономических зон ОЭЗ ППТ «Узловая» имеет 100% эффективность по результатам 2020 года и 99% эффективности за период с начала функционирования ОЭЗ.
Расположение на карте
Показать все парки
Другие парки
Красный Яр
Сертифицирован
Сертифицирован
660050, Красноярский край, г. Красноярск, г. Красноярск, ул. Кутузова, 1
Браунфилд
19 Га
31 МВт
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
Стальмонтаж
Сертифицирован
Сертифицирован
640014, Курганская область, г. Курган, пр. Машиностроителей, 21 а
Браунфилд
15 Га
3 МВт
373 м3/ч
Налоговые льготы
Подробнее
ОЭЗ "Титановая долина" площадка "Уктус"
Сертифицирован
Сертифицирован
624016, Свердловская область, Сысерсткий район, Российская Федерация, Сысерсткий район, Аэропорт Уктус
Браунфилд
96 Га
3 МВт
1 168 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее