Продажа
ОЭЗ "Ростовская"
Ростовская область
346413, Ростовская область, г. Новочеркасск, Харьковское шоссе, 10.
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
Тип парка
Комплексный
Форма собственности
Частная
Год создания
2015
Статус парка
Действующий
Название управляющей компании
ООО "НИП Сервис"
ИНН управляющей компании
6150100333
Сайт индустриального парка
uknip.ru
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Да
Описание парка
Особая Экономическая Зона промышленно-производственного типа “Ростовская”, на базе Новочеркасского Индустриального Парка, представляет собой современный промышленный кластер на юге России. На площади 306 гектаров, мы предлагаем развитую инфраструктуру и превосходную логистическую доступность к ключевым транспортным объектам, таким как федеральная трасса М-4 «Дон», морские и речные порты, аэропорт «Платов» и Северо-Кавказская железная дорога. ОЭЗ “Ростовская” предоставляет как готовые производственные здания, так и возможность формирования земельных участков производственного назначения под любой вид деятельности, включая 1-5 класс химической опасности. Все участки обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями, включая водоснабжение, канализацию, газ, электроэнергию, а также автомобильные и железнодорожные пути на территории. Доступные ресурсы включают 53 МВт свободной электроэнергии, 1000 м³/ч питьевой воды, 115 000 м³/ч газа и 1000 м³/ч мощности очистных сооружений, что гарантирует бесперебойную работу предприятий. На территории ОЭЗ в настоящее время функционируют 57 резидентов,, включая ООО «Бонум», ООО «Завод КПИ», ООО «Ростовский машиностроительный завод», ООО «НЗО», ООО ПК «Техномас» и другие, создав более 500 рабочих мест. После получения статуса ОЭЗ в марте 2024, инвестиции в проекты “Ростовская” составляют более 14 миллиардов рублей, с планами реализации 13 новых проектов на территории парка. Уникальные налоговые льготы и преференции способствуют эффективному запуску и развитию производства: - Налог на прибыль федеральный бюджет: 2% - Налог на прибыль региональный бюджет: 0% - Налог на имущество: 0% - Земельный налог: 0% - Таможенные платежи: 0% Благодаря близости к 27 образовательным учреждениям, включая ЮРГПУ (НПИ), ЮФУ, ДГТУ и РГЭУ (РИНХ), и сильной традиции промышленного развития в Новочеркасске, существует обширный кадровый ресурс. Дополнительно, мы активно сотрудничаем с основным местом для подготовки специалистов инженерных направлений НПИ имени М.И. Платова, старейший вуз Юга России, который подготовил более 150 тысяч специалистов за свою более чем вековую историю, что обеспечивает наличие квалифицированных кадров для ваших производственных нужд. Управляющая компания НИП Сервис предоставляет полный спектр услуг для резидентов, включая аренду спецтехники, обслуживание инфраструктуры, предоставление офисных помещений и охрану периметра, и множество других услуг. Эти услуги обеспечивают комплексную поддержку на каждом этапе реализации проектов. ОЭЗ “Ростовская” - Геометрия процветания
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
306 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
255 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Промышленная деятельность
Допустимый класс опасности размещаемых производств
I
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Агентский договор
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
95000 м2
Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях
12 м
Наличие кран-балки
Да
Площадь складских помещений
0 м2
Площадь офисных помещений
10000 м2
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
100000 м2
Инфраструктура парка
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Да
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
68 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
60 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Название сетевой организации
Сетевая компания - ПАО "МРСК Юга", сбытовая компания - ООО "Южная энергетическая компания"
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
7,2 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
BH (110kB и выше)
Категория надёжности
1
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Да
Общая мощность газоснабжения
128000 м3/ч
Свободная доступная мощность газоснабжения
110000 м3/ч
Тариф газоснабжения
7,88 руб/м3
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Нет
Общая мощность теплоснабжения
0 Гкал/ч
Свободная мощность теплоснабжения
0 Гкал/ч
Тариф на теплоснабжение
0 руб/Гкал
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
42000 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
1000 м3/ч
Источник водоснабжения
Собственный водозаборный узел
Тариф водоснабжения
16,83 руб/м3
Водоотведение и очистные сооружения
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
0 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Нет
Подключение к внешним сетям водоотведения
Да
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
ОЭЗ
Налог на прибыль
0 %
Налог на имущество
0 %
Транспортный налог
Нет %
Земельный налог
0 %
Иные предоставляемые льготы
0% таможенные платежи; х2 амортизационная ставка; 50-95% "Инженерная" субсидия; 2/3 субсидироание кредитной ставки
Описание
Особая Экономическая Зона промышленно-производственного типа “Ростовская”, на базе Новочеркасского Индустриального Парка, представляет собой современный промышленный кластер на юге России. На площади 306 гектаров, мы предлагаем развитую инфраструктуру и превосходную логистическую доступность к ключевым транспортным объектам, таким как федеральная трасса М-4 «Дон», морские и речные порты, аэропорт «Платов» и Северо-Кавказская железная дорога. ОЭЗ “Ростовская” предоставляет как готовые производственные здания, так и возможность формирования земельных участков производственного назначения под любой вид деятельности, включая 1-5 класс химической опасности. Все участки обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями, включая водоснабжение, канализацию, газ, электроэнергию, а также автомобильные и железнодорожные пути на территории. Доступные ресурсы включают 53 МВт свободной электроэнергии, 1000 м³/ч питьевой воды, 115 000 м³/ч газа и 1000 м³/ч мощности очистных сооружений, что гарантирует бесперебойную работу предприятий. На территории ОЭЗ в настоящее время функционируют 57 резидентов,, включая ООО «Бонум», ООО «Завод КПИ», ООО «Ростовский машиностроительный завод», ООО «НЗО», ООО ПК «Техномас» и другие, создав более 500 рабочих мест. После получения статуса ОЭЗ в марте 2024, инвестиции в проекты “Ростовская” составляют более 14 миллиардов рублей, с планами реализации 13 новых проектов на территории парка. Уникальные налоговые льготы и преференции способствуют эффективному запуску и развитию производства: - Налог на прибыль федеральный бюджет: 2% - Налог на прибыль региональный бюджет: 0% - Налог на имущество: 0% - Земельный налог: 0% - Таможенные платежи: 0% Благодаря близости к 27 образовательным учреждениям, включая ЮРГПУ (НПИ), ЮФУ, ДГТУ и РГЭУ (РИНХ), и сильной традиции промышленного развития в Новочеркасске, существует обширный кадровый ресурс. Дополнительно, мы активно сотрудничаем с основным местом для подготовки специалистов инженерных направлений НПИ имени М.И. Платова, старейший вуз Юга России, который подготовил более 150 тысяч специалистов за свою более чем вековую историю, что обеспечивает наличие квалифицированных кадров для ваших производственных нужд. Управляющая компания НИП Сервис предоставляет полный спектр услуг для резидентов, включая аренду спецтехники, обслуживание инфраструктуры, предоставление офисных помещений и охрану периметра, и множество других услуг. Эти услуги обеспечивают комплексную поддержку на каждом этапе реализации проектов. ОЭЗ “Ростовская” - Геометрия процветания
Расположение на карте
Показать все парки
Материалы
4.82 МБ, pdf
200.88 КБ, pdf
1.16 МБ, pdf
1.5 МБ, png
7.3 МБ, pdf
Другие парки
Свердловская область
624763, Свердловская область, Верхняя Салда, ул. Владислава Тетюхина
Гринфилд
298 Га
6 МВт
20 000 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
ОЭЗ "Титановая долина" площадка "Уктус"
Сертифицирован
Сертифицирован
Свердловская область
624016, Свердловская область, Сысерсткий район, Аэропорт Уктус
Браунфилд
96 Га
3 МВт
1 168 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
Есипово
Сертифицирован
Сертифицирован
Московская область
Московская область, Есипово, Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, территория "Индустриальный парк "Есипово"
Гринфилд
284 Га
55 МВт
11 000 м3/ч
Подробнее