Продажа / Аренда
ОЭЗ "Санкт-Петербург"
197350, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Дорога в Каменку д. 74 лит. А
photos
photos
photos
photos
photos
Тип парка
Гринфилд
Форма собственности
Государственная
Год создания
2019
Статус парка
Действующий
Название управляющей компании
АО "ОЭЗ "Санкт-Петербург"
ИНН управляющей компании
7819036901
Сайт индустриального парка
www.spbsez.ru
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Да
Наличие аккредитации Минпромторга России
Нет
Описание парка
ОЭЗ - это обеспеченные инженерной инфраструктурой площадки с системой экономических стимулов для привлечения инвестиций в приоритетные для России отрасли. Этот государственный проект характеризуется предоставлением для его участников ряда государственных гарантий, а также наличие особого административного подхода в управлении, что снижает риски по преодолению бюрократических барьеров. ОЭЗ ТВТ «Санкт-Петербург» создана постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2005 года № 780 «О создании на территории г. Санкт-Петербурга особой экономической зоны технико-внедренческого типа» в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации». Площадка «Новоорловская» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга в зеленой зоне рядом с лесопарком «Новоорловский»., TEXT
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
163,33 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
20 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров – для участка 110 га; Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов – для участка 52 га
Допустимый класс опасности размещаемых производств
III
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Соглашение с субъектом РФ
Цена продажи земельного участка
11441837 руб./га
Цена аренды земельного участка
366138 руб./га в год
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
0 м2
Наличие кран-балки
Нет
Цена аренды производственных помещений
9042 руб./м2 в год
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
4110 м2
Инфраструктура парка
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Нет
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Нет
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
65 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
25,68 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Название сетевой организации
ПАО "РОССЕТИ Ленэнерго"
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
0 руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
6,93 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
CH2 (6-10kB)
Категория надёжности
2
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Нет
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Да
Общая мощность теплоснабжения
69,31 Гкал/ч
Свободная мощность теплоснабжения
28,51 Гкал/ч
Источник теплоснабжения
Теплосеть
Теплоноситель
Вода
Тариф на теплоснабжение
2539,73 руб/Гкал
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
3465,01 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
852,71 м3/ч
Источник водоснабжения
Внешний водоканал
Тариф водоснабжения
53,48 руб/м3
Водоотведение и очистные сооружения
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
5598,641 м3/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
3346,31 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Нет
Подключение к внешним сетям водоотведения
Да
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
ОЭЗ
Налог на прибыль
2% в ФБ в течение 6 налоговых периодов, с налогового периода, в котором получена первая прибыль, 7% в течение последующих 4 налоговых периодов (2% ФБ + 5% РБ), 15,5% по истечении 10 налоговых периодов (2% ФБ + 13,5% РБ). %
Налог на имущество
0%, в течение 10 лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет указанного имущества %
Транспортный налог
0%, в течение 5 лет с момента регистрации транспортного средства %
Земельный налог
0%, в течение 5 лет с месяца возникновения права собственности %
Иные предоставляемые льготы
Размер платы за выкуп земельного участка установлен Законом Санкт-Петербурга и составляет 25% от кадастровой стоимости земельного участка. На территории технико-внедренческой особой экономической зоны применяется таможенная процедура свободной таможенной зоны. Присоединение инженерной инфраструктуры к границам земельного участка предоставляется бесплатно.
Описание
ОЭЗ - это обеспеченные инженерной инфраструктурой площадки с системой экономических стимулов для привлечения инвестиций в приоритетные для России отрасли. Этот государственный проект характеризуется предоставлением для его участников ряда государственных гарантий, а также наличие особого административного подхода в управлении, что снижает риски по преодолению бюрократических барьеров. ОЭЗ ТВТ «Санкт-Петербург» создана постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2005 года № 780 «О создании на территории г. Санкт-Петербурга особой экономической зоны технико-внедренческого типа» в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации». Площадка «Новоорловская» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга в зеленой зоне рядом с лесопарком «Новоорловский».
Расположение на карте
Показать все парки
Материалы
3.71 МБ, pdf
Другие парки
ОЭЗ "Титановая долина" площадка "Уктус"
Сертифицирован
Сертифицирован
624016, Свердловская область, Сысерсткий район, Российская Федерация, Сысерсткий район, Аэропорт Уктус
Браунфилд
96 Га
3 МВт
1 168 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
624763, Свердловская область, Верхняя Салда, ул. Владислава Тетюхина
Гринфилд
298 Га
6 МВт
20 000 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
Индустриальный парк "Станкомаш"
Сертифицирован
Сертифицирован
454010, Челябинская область, Челябинск, г. Челябинск, ул. Енисейская, д. 8
Браунфилд
189 Га
48 МВт
11 000 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее