Приморье

Главная• Каталог индустриальных парков•Приморье

Земельные участки не предоставляются / Продажа

Приморье

Приморский край

692481, Приморский край, Вольно-Надеждинское, ТОР "Надеждинская"

Тип парка

Гринфилд

Форма собственности

Частная

Год создания

2018

Статус парка

Создаваемый

Название управляющей компании

ООО "Индустриальный парк "Приморье"

ИНН управляющей компании

2521015730

Сайт индустриального парка

https://primindpark.ru/

Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»

Нет

Наличие аккредитации Минпромторга России

Да

Описание парка

Индустриальный парк "Приморье" создан в 2018 году на площадке Территории опережающего развития "Надеждинская" (Приморский край, Надеждинский район). Общая площадь земельного участка составляет 14,94 га. Планируемая к началу 2025 г. площадь застройки производственными и складскими помещениями - 25 000 м2. По состоянию на февраль 2024 г. окончено строительство и введены в эксплуатацию производственные корпуса № 1 (1 500 м2), № 2 (1 500 м2), № 4 (800 м2), № 5 (540 м2), № 6 (1 500 м2), № 7 (1 500 м2), № 8 (802 м2), ведется строительство производственного корпуса № 9 (550 м2), начаты работы по проектированию производственных корпусов №№ 10, 11 и 12. На территории промышленного парка размещены производства пластиковых труб (ООО "Приморский завод полимерных труб"), пластиковой тары (ООО "Леру Ин"), автомобильных фильтров (ООО "Аменг Рус"), металлических изделий и конструкций (ООО "СтройИнвест"). Подписаны договоры намерений о размещении производств пластмассовых изделий с ООО "Вектор" и ООО "Вольгинский завод литьевых пластмасс", биомикрогелей (ООО "БМГ-Восток"). В части инфраструктуры построены внутриплощадочные сети электроснабжения (первый этап - 2 МВт), водоснабжения и водоотведения, ливневой канализации, внутриплощадочные проезды. Начата подготовка проектной документации для строительства второго этапа сетей электроснабжения индустриального парка в целях увеличения мощности до 10 МВт.

Земельный участок

Общая площадь территории индустриального парка

14,94 га га

Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов

10 га га

Категория земель территории индустриального парка

Земли населенных пунктов

Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка

Производственная деятельность; Тяжелая промышленность; Автомобилестроительная промышленность; Легкая промышленность; Нефтехимическая промышленность; Строительная промышленность; Целлюлозно-бумажная промышленность; Склады; Коммунальное обслуживание; Связь; Обеспечение научной деятельности; Специальная деятельность

Допустимый класс опасности размещаемых производств

Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка

Аренда

Цена продажи земельного участка

0 руб./га

Цена аренды земельного участка

0 руб./га в год

Производственная недвижимость

Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов

0 м2

Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях

8 м м

Наличие кран-балки

Да

Максимальная нагрузка на пол

3 т/м2 т/м2

Площадь складских помещений

550 м2

Площадь офисных помещений

0 м2

Цена продажи производственных помещений

0 руб./м2

Цена аренды производственных помещений

4600 руб./м2 в год

Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка

8146 м2

Инфраструктура парка

Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге

Асфальтобетонная

Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге

Нет

Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка

Да

Наличие электроснабжения

Да

Общая мощность электроснабжения

10 МВт

Свободная доступная мощность электроснабжения

8 МВт МВт

Источник электроснабжения

Присоединение к внешним сетям

Название сетевой организации

ПАО "ФСК ЕЭС"

Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов

0 руб./МВт руб./МВт

Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе

3,15 руб./кВт*ч руб./кВт*ч

Уровень напряжения для присоединения резидентов

HH (220B - 1kB)

Категория надёжности

Наличие газоснабжения

Да

Общая мощность газоснабжения

450 м3/ч

Свободная доступная мощность газоснабжения

450 м3/ч

Тариф газоснабжения

7,5 руб/м3

Наличие теплоснабжения

Нет

Наличие водоснабжения

Да

Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения

6,6 м3/ч м3/ч

Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения

6,6 м3/ч м3/ч

Источник водоснабжения

Внешний водоканал

Тариф водоснабжения

33,38 руб./м3 руб/м3

Наличие хозяйственно-бытовой канализации

Да

Наличие ливневой канализации

Да

Общая мощность техническо-бытовой канализации

0 м3/ч

Свободная мощность техническо-бытовой канализации

6,6 м3/ч

Общая мощность ливневого водоотведения

18 м3/ч

Свободная мощность ливневого водоотведения

0 м3/ч

Наличие очистных сооружений

Да

Подключение к внешним сетям водоотведения

Да

Льготы и государственная поддержка

Наличие преференциального режима ведения деятельности

ТОСЭР

Налог на прибыль

Да %

Налог на имущество

Да %

Транспортный налог

Нет %

Земельный налог

Да %

Иные предоставляемые льготы

Тарифы на страховые взносы: - на обязательное пенсионное страхование в размере 6,0 процентов; - на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством - 1,5 процента; - на обязательное медицинское страхование - 0,1 процента.