Продажа
ПРО-БИЗНЕС-ПАРК
Свердловская область
Свердловская область, город Екатеринбург, ул. Инновационная
Форма собственности
Частная
Название управляющей компании
ООО "УК "ПРО-БИЗНЕС-ПАРК"
ИНН управляющей компании
6671382743
Сайт индустриального парка
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Да
Описание парка
ПРО-БИЗНЕС-ПАРК — проект комплексного освоения и развития территории индустриальной зоны в Чкаловском районе г. Екатеринбурга.<br>
<br>
Индустриальный парк расположен на пересечении Екатеринбургской кольцевой автодороги (ЕКАД) и автодороги «Екатеринбург-Полевской», что обеспечивает доступ к автомобильным трассам федерального и областного значения.<br>
<br>
Территория индустриального парка находится в 20-минутной доступности от центра Екатеринбурга, в получасе езды от международного аэропорта «Кольцово» и Центрального ж/д вокзала.<br>
<br>
Все земельные участки парка по границам уже подключены к инженерным сетям, так что при проектировании и строительстве наши резиденты получают электро- , газо-, водоснабжение, водоотведение, хозяйственно-бытовую и ливневую канализацию.<br>
<br>
Основная часть проектов ПРО-БИЗНЕС-ПАРКА реализована в формате Built-to-suit (BTS). Такой подход позволяет резидентам сосредоточиться на собственном бизнесе и не тратить время, например, на согласование документации в госорганах. Мы сопровождаем клиента на всех этапах, начиная с выбора земельного участка до запуска станков в готовом производственно-складском комплексе, и берем на себя решение вопросов в режиме «одного окна».<br>
<br>
За 10 лет существования парка мы прошли по многим неровным дорожкам проектирования, строительства и эксплуатации промышленных зданий, спотыкаясь и набивая шишки. Мы научились на своих ошибках, чтобы уберечь от них наших клиентов.
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
174 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
40 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
для размещения производственных и складских объектов
Допустимый класс опасности размещаемых производств
IV
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Цена продажи земельного участка
40280000 руб./га
Цена аренды земельного участка
5600000 руб./га в год
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
5000 м2
Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях
8 м
Максимальная нагрузка на пол
8 т/м2
Площадь складских помещений
173034 м2
Площадь офисных помещений
1200 м2
Цена продажи производственных помещений
95000 руб./м2
Цена аренды производственных помещений
10000 руб./м2 в год
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
34148 м2
Инфраструктура парка
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Нет
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
15 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
8 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Название сетевой организации
ООО «ЕЭСК»
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
36000000 руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
6.8 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
CH2 (6-10kB)
Общая мощность газоснабжения
6800 м3/ч
Свободная доступная мощность газоснабжения
3200 м3/ч
Тариф газоснабжения
5,5 руб/м3
Наличие теплоснабжения
Нет
Общая мощность теплоснабжения
0 Гкал/ч
Свободная мощность теплоснабжения
0 Гкал/ч
Источник теплоснабжения
Собственная котельная
Тариф на теплоснабжение
0 руб/Гкал
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
73 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
55 м3/ч
Источник водоснабжения
Собственный водозаборный узел
Тариф водоснабжения
69 руб/м3
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
75 м3/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
65 м3/ч
Общая мощность ливневого водоотведения
1000 м3/ч
Свободная мощность ливневого водоотведения
750 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Да
Подключение к внешним сетям водоотведения
Да
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
Нет преференциального режима