Пособие по созданию индустриального парка, основанное на 15-летней практике управляющих компаний России с учетом их реального опыта, типовых ошибок и успешных решений. Над выпуском работали сотрудники проектных и строительных организаций, руководители ведущих промышленных парков и ОЭЗ нашей страны, а также специалисты Ассоциации индустриальных парков России. Зарубежный опыт принимался во внимание, однако в первую очередь материал основан на российских реалиях, а все рекомендации даются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Издание полезно руководителям и сотрудникам управляющих компаний промышленных парков, специалистам региональных органов государственной власти, муниципальным служащим, институтам развития и другим заинтересованным организациям, участвующим в создании промышленной инфраструктуры.

Здесь вы найдете ответы на прикладные вопросы, возникающие на всех этапах создания промышленного парка, от формирования сетевого плана-графика проекта, подготовки концепции, финансовой модели, мастер-плана и проектно-сметной документации до строительства и эксплуатации объектов инфраструктуры.

СОДЕРЖАНИЕ

Про индустриальные парки
Организационная и концептуальная модель индустриального парка

Схема создания индустриального парка

1. Разработка концепции индустриального парка
1.1. Решение о создании индустриального парка. Цели и задачи проекта
1.2. Маркетинговое исследование
1.3. Выбор местоположения земельного участка для создания индустриального парка
1.4. Юридический аудит земельных участков при формировании территории для создания индустриальных парков
1.5. Комплексный технический аудит земельных участков
1.6. Создание управляющей компании индустриального парка
1.7. Оформление прав на земельные участки, составляющие территорию индустриального парка
1.8. Инженерно-инфраструктурная и энергетическая концепция
1.9. Выбор бизнес-модели индустриального парка
1.10. Анализ мер государственной поддержки индустриальных парков
1.11. Финансовая модель индустриального парка
1.12. Бизнес-план индустриального парка
1.13. Мастер-план индустриального парка

2. Проектирование
2.1. Проект планировки территории, проект межевания территории
2.2. Технологическое присоединение к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения
2.2.1. Подключение к сетям электроснабжения 
2.2.2. Подключение к сетям тепло-, водоснабжения и водоотведения 
2.2.3. Подключение к сетям газоснабжения 
2.3. Задание на проектирование 
2.4. Комплексные инженерные изыскания 
2.5. Разработка проектно-сметной документации (ПСД, стадия «П») 
2.6. Прохождение экспертизы проектно-сметной документации 
2.7. Корректировка материалов концепции проекта 

3. Строительство 
3.1. Разрешение на строительство 
3.2. Выбор генерального подрядчика 
3.3. Разработка рабочей документации 
3.4. Ввод в эксплуатацию 

4. Резидентная политика и эксплуатация индустриального парка 

Шаблоны документов, необходимых для работы, доступны для членов АИП и по платной подписке в разделе «Материалы» https://indparks.ru/materials/docs/