«ОЭЗ: инструкция по применению» — практический гид по выбору площадки, оценке экономики проекта и получению статуса резидента особой экономической зоны.

Книга предназначена для производственных, логистических и инновационно-технологических компаний и инвесторов, рассматривающих запуск нового предприятия, расширение действующих мощностей или выбор площадки для реализации проекта. Она помогает разобраться в возможностях механизма ОЭЗ и принять обоснованное решение о размещении бизнеса.

Издание последовательно раскрывает путь инвестора — от оценки земельного участка и инженерной инфраструктуры до получения статуса резидента и выполнения обязательств по соглашению.

В книге рассмотрены:

• Создание предприятия и риски инвестора: структура инвестиционно-строительного проекта, выбор земельного участка, градостроительные ограничения, технологическое присоединение, изыскания и цена нерешённых проблем.

• Возможности особых экономических зон: российская модель и международный опыт, государственные и частные ОЭЗ, допустимые виды деятельности, требования к инвестиционным проектам и форматы размещения производства.

• Налоговые и таможенные преференции: региональные пакеты льгот, процедура свободной таможенной зоны и показатель ТВмакс, определяющий предельную величину налоговых льгот.

• Экономика проекта в цифрах: сравнительные расчёты «в ОЭЗ» и «вне ОЭЗ», затраты на запуск, финансовая модель, налоговый и операционный эффекты, показатели эффективности и отраслевые различия.

• Получение статуса резидента: клиентский путь, чек-лист оценки ОЭЗ, взаимодействие с управляющей компанией, состав заявки, основания для отказа и типовые ошибки.

• Сохранение статуса и льгот: изменение параметров проекта, требования к видам деятельности, обязательства резидента и матрица рисков с мерами их снижения.

Отдельное внимание уделено трём типам ОЭЗ, допускающим производственную деятельность: промышленно-производственным, технико-внедренческим и портовым. Справочная часть содержит перечень ОЭЗ России, список сокращений и нормативную базу.

Авторы рассматривают ОЭЗ как комплексный инструмент реализации инвестиционного проекта. Подбор и проверка площадки, оформление участка, обеспечение инженерными мощностями и сопровождение со стороны профессиональной управляющей компании влияют на сроки запуска и экономику предприятия наряду с налоговыми и таможенными преимуществами.

Книга подготовлена на основе законодательства Российской Федерации по состоянию на 2026 год, анализа российского и мирового опыта, а также практики резидентов. Издание дополнено комментариями профильных органов власти, рекомендациями экспертов и практиков по выбору площадки и запуску производства.