Ассоциация индустриальных парков России приняла активное участие в деловой программе Санкт-Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2026). Сопредседатель Правления АИП России Максим Паздников выступил в качестве спикера круглого стола «Драйверы строительной отрасли», организованного изданием «Коммерсантъ».

В рамках дискуссии эксперты обсудили ключевые вызовы, стоящие перед строительным сектором в 2026–2027 годах. В условиях трансформации мер государственной поддержки и изменения структуры спроса участники рынка ищут новые механизмы финансирования и адаптируют бизнес-модели.

Ключевые темы, затронутые в ходе круглого стола:

Финансирование отрасли при высокой ключевой ставке. Эксперты сошлись во мнении, что сохранение жёсткой денежно-кредитной политики требует от девелоперов поиска альтернативных источников фондирования и оптимизации стоимости капитала.

Адаптация бизнес-моделей. Участники отметили переход от стратегии «быстрых продаж» к управлению долгосрочной стоимостью активов. Особое внимание уделяется механизмам государственно-частного партнёрства и инструментам проектного финансирования.

Частные инвестиции в недвижимость. По итогам 2026 года недвижимость вновь подтвердила статус «защитного актива №1», опередив по доходности фондовый рынок и криптовалюты. Спрос на качественные промышленные и складские объекты продолжает расти.

Перспективные сегменты: комплексное развитие территорий (КРТ), складской бум и концепции офисов будущего.

Максим Паздников, сопредседатель Правления АИП России, в своём выступлении подчеркнул: «Промышленная инфраструктура сегодня — один из главных драйверов строительной отрасли. Мы видим устойчивый рост спроса на индустриальные парки и особые экономические зоны. Однако для реализации проектов необходимы не только “длинные” и доступные деньги, но и системная поддержка со стороны государства, а также внедрение современных стандартов проектирования и управления. АИП России последовательно выступает за создание прозрачных и предсказуемых условий для всех участников рынка».

В ближайшие дни у представителей АИП России запланирован ещё ряд мероприятий, направленных на развитие промышленной инфраструктуры и привлечение инвестиций в индустриальные парки и особые экономические зоны. В их числе — рабочие встречи с руководителями регионов, переговоры с потенциальными резидентами и партнёрами, а также экспертные сессии, посвящённые механизмам государственной поддержки и лучшим практикам управления промышленными площадками.