11 февраля состоялся бизнес-завтрак компании CMWP, на котором были представлены ключевые тренды и прогнозы на рынках коммерческой недвижимости, а именно:

• гостиничный бизнес;
• рынок офисной недвижимости;
• склады, light industrial и индустриальная недвижимость;
• торговая недвижимость.

"Рынок складской недвижимости РФ демонстрирует новые рекорды по объемам строительства и спроса по итогам 2024 года", – отметил руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP Егор Дорофеев.

2024 год прошел под эгидой экспансии электронной коммерции в регионы. Спрос на складскую недвижимость в РФ по итогам 2024 года составил рекордные 7,6 млн кв. м, что на 15% больше по сравнению с показателем 2023 года. Эта тенденция подкрепляется ростом онлайн-торговли и необходимостью оптимизации логистических цепочек.

Аналогичная тенденция наблюдается и в промышленном сегменте. "Доля вакантных промышленных площадей в России на конец 2024 года составляет менее 10% от совокупного объема всех готовых производственных корпусов", – сообщил корпоративный директор АИП России Дмитрий Шохонов. "В среднем, ежегодный объем поглощения свободных площадей в индустриальных парках составляет 2 млн кв. м в год, и эта цифра продолжает расти". Рост спроса на промышленные площади обусловлен программами импортозамещения и локализации производства.