7 июля Ассоциация индустриальных парков России провела сессию «Реализация проекта в ОЭЗ: новые требования, меры поддержки и практический опыт резидентов», посвященную современным подходам к реализации инвестиционных проектов в особых экономических зонах, изменениям законодательства и практическому опыту управляющих компаний и резидентов.

Модератором сессии выступил исполнительный директор АИП России Денис Журавский. Открывая мероприятие, он представил основные преимущества механизма ОЭЗ для производственных инвесторов, а также анонсировал практическое руководство по реализации проектов в особых экономических зонах, подготовленное Ассоциацией индустриальных парков России совместно с ОЭЗ «Максимиха» при поддержке Минэкономразвития России. Руководство станет первым комплексным практическим изданием для инвесторов, рассматривающих возможность размещения проектов в ОЭЗ.

С основным докладом выступил директор Департамента регионального развития Минэкономразвития России Андрей Толмачев, который представил ключевые изменения законодательства об особых экономических зонах, вступившие в силу в 2025–2026 годах. Особое внимание было уделено новым требованиям к инвестиционным проектам, механизму «ТВмакс», а также дальнейшему развитию института ОЭЗ как инструмента государственной поддержки промышленности.

Практическим опытом привлечения и сопровождения инвесторов поделились представители управляющих компаний ОЭЗ: Роман Мусин (ОЭЗ «Максимиха»), Антон Гаранин (ОЭЗ «Кулибин»), Андрей Иванов (ОЭЗ «Санкт-Петербург») и Станислав Дорофеев (ОЭЗ «Титановая долина»). Спикеры рассказали о современных запросах инвесторов, особенностях различных типов особых экономических зон, влиянии готовой инфраструктуры и сопровождения управляющей компании на экономику проекта.

Завершил дискуссию Сергей Терентьев, управляющий партнер компании «Семаргл», резидент ОЭЗ «Санкт-Петербург». Он рассказал о практическом опыте реализации проекта на территории ОЭЗ, факторах, повлиявших на выбор площадки, и оценил преимущества механизма ОЭЗ с точки зрения промышленного инвестора.

В ходе дискуссии спикеры подтвердили, что ОЭЗ — это комплексная мера государственной поддержки, объединяющая готовую инженерную инфраструктуру, профессиональное сопровождение управляющей компании и систему налоговых и таможенных преференций. При этом при выборе площадки важно оценивать полную экономику проекта, учитывая не только стоимость земли, но и сроки запуска, инфраструктурную готовность, доступные мощности, меры поддержки и совокупную стоимость владения проектом. Практика действующих резидентов подтверждает, что размещение производства в ОЭЗ позволяет сократить сроки реализации проекта, снизить инвестиционные риски и повысить его экономическую эффективность.

«В переговорах с инвесторами мы видим, что многим компаниям сложно оценить эффект ОЭЗ только по перечню льгот. Поэтому вместе с АИП мы решили перевести этот разговор в практическую плоскость — показать на модельных проектах, как режим ОЭЗ влияет на экономику производства, сроки окупаемости и налоговую нагрузку», — отметил Роман Мусин, директор по развитию ОЭЗ «Максимиха».

Участники сессии сошлись во мнении, что ОЭЗ остаётся одним из наиболее эффективных инструментов государственной поддержки промышленности. Ключевыми факторами успеха проекта, по их словам, остаются не только налоговые льготы, но и инфраструктурная готовность площадки, а также качество сопровождения со стороны управляющей компании.