Авито подвели итоги первого полугодия на рынке индустриальной недвижимости, а Linco представили свой новый проект. Делимся главным.
Что происходит на рынке:
- Растёт предложение по малым и средним площадям — и одновременно стагнирует спрос и предложение на крупные объекты. Рынок разворачивается в сторону компактных форматов.
- 48% всего предложения приходится на Москву и Санкт-Петербург — две столицы по-прежнему собирают почти половину рынка.
- 85% московского рынка — это аренда, а не покупка. Резиденты всё чаще выбирают гибкость.
- Предложение по крупным площадям сокращается — большие «коробки» уходят с рынка.
- Спрос сместился вниз: основной интерес — к помещениям до 1 500 м².
Linco Group — члены АИП России — представили свой новый проект, который станет уже девятым в портфеле компании. На сегодняшний день компания входит в топ-3 по заявленным проектам многоэтажного лайт-индастриал.
Linco Бартеневская — многоэтажный объект формата лайт-индастриал, расположенный в Москве. Общая площадь объекта — 10 тыс. м², 3 этажа для размещения производства в области лёгкой промышленности, микроэлектроники, производства оборудования и робототехники. Объект будет введён в эксплуатацию во 2 квартале 2027 года.
Почему многоэтажный формат — это важно
В Москве земля дорогая и дефицитная, поэтому классический одноэтажный склад-производство в черте города строить всё сложнее. Ответ девелоперов — расти вверх: многоэтажный лайт-индастриал позволяет разместить на одном участке в разы больше арендопригодной площади и вписать производство прямо в городскую ткань, близко к рабочей силе и заказчикам.
Эксперты АИП России продолжат держать руку на пульсе и знакомить вас с актуальными трендами рынка индустриальной недвижимости. Следите за нашими обзорами!
Что происходит на рынке:
- Растёт предложение по малым и средним площадям — и одновременно стагнирует спрос и предложение на крупные объекты. Рынок разворачивается в сторону компактных форматов.
- 48% всего предложения приходится на Москву и Санкт-Петербург — две столицы по-прежнему собирают почти половину рынка.
- 85% московского рынка — это аренда, а не покупка. Резиденты всё чаще выбирают гибкость.
- Предложение по крупным площадям сокращается — большие «коробки» уходят с рынка.
- Спрос сместился вниз: основной интерес — к помещениям до 1 500 м².
Linco Group — члены АИП России — представили свой новый проект, который станет уже девятым в портфеле компании. На сегодняшний день компания входит в топ-3 по заявленным проектам многоэтажного лайт-индастриал.
Linco Бартеневская — многоэтажный объект формата лайт-индастриал, расположенный в Москве. Общая площадь объекта — 10 тыс. м², 3 этажа для размещения производства в области лёгкой промышленности, микроэлектроники, производства оборудования и робототехники. Объект будет введён в эксплуатацию во 2 квартале 2027 года.
Почему многоэтажный формат — это важно
В Москве земля дорогая и дефицитная, поэтому классический одноэтажный склад-производство в черте города строить всё сложнее. Ответ девелоперов — расти вверх: многоэтажный лайт-индастриал позволяет разместить на одном участке в разы больше арендопригодной площади и вписать производство прямо в городскую ткань, близко к рабочей силе и заказчикам.
Эксперты АИП России продолжат держать руку на пульсе и знакомить вас с актуальными трендами рынка индустриальной недвижимости. Следите за нашими обзорами!
