Продажа / Аренда
ОЭЗ "Санкт-Петербург"
Санкт-Петербург
197350, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Дорога в Каменку д. 74 лит. А
photos
photos
photos
photos
Тип парка
Гринфилд
Форма собственности
Государственная
Год создания
2019
Статус парка
Действующий
Название управляющей компании
АО "ОЭЗ "Санкт-Петербург"
ИНН управляющей компании
7819036901
Сайт индустриального парка
www.spbsez.ru
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Да
Наличие аккредитации Минпромторга России
Нет
Описание парка
ОЭЗ - это обеспеченные инженерной инфраструктурой площадки с системой экономических стимулов для привлечения инвестиций в приоритетные для России отрасли. Этот государственный проект характеризуется предоставлением для его участников ряда государственных гарантий, а также наличие особого административного подхода в управлении, что снижает риски по преодолению бюрократических барьеров. ОЭЗ ТВТ «Санкт-Петербург» создана постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2005 года № 780 «О создании на территории г. Санкт-Петербурга особой экономической зоны технико-внедренческого типа» в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации». На сегодняшний день существует 4 площадки ОЭЗ в Санкт-Петербурге. Площадка «Новоорловская» и «Парнас» на севере города и на юге площадки «Нойдорф» и «Шушары». Все 4 площадки находятся в непосредственной близости от КАД. От каждой площадки до аэропорта, морского порта и центра города в среднем от 15 до 40 минут., HTML
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
337,13 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
120 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров – для участка 110 га; Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов – для участка 52 га
Допустимый класс опасности размещаемых производств
III
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Соглашение с субъектом РФ
Цена продажи земельного участка
14147382 руб./га
Цена аренды земельного участка
452716 руб./га в год
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
0 м2
Наличие кран-балки
Нет
Цена аренды производственных помещений
8400 руб./м2 в год
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
48833.3 м2
Инфраструктура парка
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Нет
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Нет
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
73 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
7,2 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Название сетевой организации
ПАО "РОССЕТИ Ленэнерго"
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
0 руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
8,2 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
CH2 (6-10kB)
Категория надёжности
2
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Нет
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Да
Общая мощность теплоснабжения
84,7 Гкал/ч
Свободная мощность теплоснабжения
19,2 Гкал/ч
Источник теплоснабжения
Теплосеть
Теплоноситель
Вода
Тариф на теплоснабжение
3605 руб/Гкал
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
182,3 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
17,5 м3/ч
Источник водоснабжения
Внешний водоканал
Тариф водоснабжения
68,9 руб/м3
Водоотведение и очистные сооружения
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
5598,641 м3/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
3346,31 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Нет
Подключение к внешним сетям водоотведения
Да
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
ОЭЗ
Налог на прибыль
2% в ФБ в течение 6 налоговых периодов, с налогового периода, в котором получена первая прибыль, 7% в течение последующих 4 налоговых периодов (2% ФБ + 5% РБ), 15,5% по истечении 10 налоговых периодов (2% ФБ + 13,5% РБ). %
Налог на имущество
0%, в течение 10 лет с месяца, следующего за месяцем постановки на учет указанного имущества %
Транспортный налог
0%, в течение 5 лет с момента регистрации транспортного средства %
Земельный налог
0%, в течение 5 лет с месяца возникновения права собственности %
Иные предоставляемые льготы
Размер платы за выкуп земельного участка установлен Законом Санкт-Петербурга и составляет 25% от кадастровой стоимости земельного участка. На территории технико-внедренческой особой экономической зоны применяется таможенная процедура свободной таможенной зоны. Присоединение инженерной инфраструктуры к границам земельного участка предоставляется бесплатно.
Описание
ОЭЗ - это обеспеченные инженерной инфраструктурой площадки с системой экономических стимулов для привлечения инвестиций в приоритетные для России отрасли. Этот государственный проект характеризуется предоставлением для его участников ряда государственных гарантий, а также наличие особого административного подхода в управлении, что снижает риски по преодолению бюрократических барьеров. ОЭЗ ТВТ «Санкт-Петербург» создана постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2005 года № 780 «О создании на территории г. Санкт-Петербурга особой экономической зоны технико-внедренческого типа» в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации». На сегодняшний день существует 4 площадки ОЭЗ в Санкт-Петербурге. Площадка «Новоорловская» и «Парнас» на севере города и на юге площадки «Нойдорф» и «Шушары». Все 4 площадки находятся в непосредственной близости от КАД. От каждой площадки до аэропорта, морского порта и центра города в среднем от 15 до 40 минут.
Расположение на карте
Показать все парки
Материалы
1.68 МБ, pdf
Другие парки
Братский индустриальный парк
Сертифицирован
Сертифицирован
Иркутская область
665702, Иркутская область, г. Братск, проезд Стройиндустрии, дом 11В
Браунфилд
21 Га
3 МВт
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
ОЭЗ "Титановая долина" площадка "Уктус"
Сертифицирован
Сертифицирован
Свердловская область
624016, Свердловская область, Сысерсткий район, Аэропорт Уктус
Браунфилд
96 Га
3 МВт
1 168 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
Свердловская область
624763, Свердловская область, Верхняя Салда, ул. Владислава Тетюхина
Гринфилд
298 Га
6 МВт
20 000 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее