Продажа
ПРО-БИЗНЕС-ПАРК
Свердловская область, город Екатеринбург, ул. Инновационная
Форма собственности
Частная
Название управляющей компании
ООО "УК "ПРО-БИЗНЕС-ПАРК"
ИНН управляющей компании
6671382743
Сайт индустриального парка
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Да
Описание парка
ПРО-БИЗНЕС-ПАРК — проект комплексного освоения и развития территории индустриальной зоны в Чкаловском районе г. Екатеринбурга.
Индустриальный парк расположен на пересечении Екатеринбургской кольцевой автодороги (ЕКАД) и автодороги «Екатеринбург-Полевской», что обеспечивает доступ к автомобильным трассам федерального и областного значения.
Территория индустриального парка находится в 20-минутной доступности от центра Екатеринбурга, в получасе езды от международного аэропорта «Кольцово» и Центрального ж/д вокзала.
Все земельные участки парка по границам уже подключены к инженерным сетям, так что при проектировании и строительстве наши резиденты получают электро- , газо-, водоснабжение, водоотведение, хозяйственно-бытовую и ливневую канализацию.
Основная часть проектов ПРО-БИЗНЕС-ПАРКА реализована в формате Built-to-suit (BTS). Такой подход позволяет резидентам сосредоточиться на собственном бизнесе и не тратить время, например, на согласование документации в госорганах. Мы сопровождаем клиента на всех этапах, начиная с выбора земельного участка до запуска станков в готовом производственно-складском комплексе, и берем на себя решение вопросов в режиме «одного окна».
За 10 лет существования парка мы прошли по многим неровным дорожкам проектирования, строительства и эксплуатации промышленных зданий, спотыкаясь и набивая шишки. Мы научились на своих ошибках, чтобы уберечь от них наших клиентов.
, TEXT
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
15,5 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
для размещения производственных и складских объектов
Допустимый класс опасности размещаемых производств
IV
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Цена продажи земельного участка
28160000 руб./га
Цена аренды земельного участка
3750000 руб./га в год
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
6000/может быть построено 20000 м2
Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях
8 м
Максимальная нагрузка на пол
8 т/м2
Площадь складских помещений
107831,2 м2
Площадь офисных помещений
0 м2
Цена продажи производственных помещений
50000 руб./м2
Цена аренды производственных помещений
6500 руб./м2 в год
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
18217 м2
Инфраструктура парка
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Нет
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
15 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
8 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Название сетевой организации
ООО «ЕЭСК»
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
24000000 руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
5,60 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
CH2 (6-10kB)
Общая мощность газоснабжения
6791 м3/ч
Свободная доступная мощность газоснабжения
3500 м3/ч
Тариф газоснабжения
5 руб/м3
Наличие теплоснабжения
Нет
Общая мощность теплоснабжения
0 Гкал/ч
Свободная мощность теплоснабжения
0 Гкал/ч
Источник теплоснабжения
Собственная котельная
Тариф на теплоснабжение
0 руб/Гкал
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
72,7 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
60 м3/ч
Источник водоснабжения
Собственный водозаборный узел
Тариф водоснабжения
48 руб/м3
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
75 м3/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
70 м3/ч
Общая мощность ливневого водоотведения
1000 м3/ч
Свободная мощность ливневого водоотведения
800 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Да
Подключение к внешним сетям водоотведения
Да
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
Нет преференциального режима