Продажа
ПРО-БИЗНЕС-ПАРК
Свердловская область, город Екатеринбург, ул. Инновационная
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
photos
Тип парка
Гринфилд
Форма собственности
Частная
Год создания
2010
Статус парка
Действующий
Название управляющей компании
ООО "УК "ПРО-БИЗНЕС-ПАРК"
ИНН управляющей компании
6671382743
Сайт индустриального парка
Наличие сертификата АИП на соответствие Национальному стандарту ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования»
Нет
Наличие аккредитации Минпромторга России
Да
Описание парка
ПРО-БИЗНЕС-ПАРК — проект комплексного освоения и развития территории индустриальной зоны в Чкаловском районе г. Екатеринбурга. Индустриальный парк расположен на пересечении Екатеринбургской кольцевой автодороги (ЕКАД) и автодороги «Екатеринбург-Полевской», что обеспечивает доступ к автомобильным трассам федерального и областного значения. Территория индустриального парка находится в 20-минутной доступности от центра Екатеринбурга, в получасе езды от международного аэропорта «Кольцово» и Центрального ж/д вокзала. Все земельные участки парка по границам уже подключены к инженерным сетям, так что при проектировании и строительстве наши резиденты получают электро- , газо-, водоснабжение, водоотведение, хозяйственно-бытовую и ливневую канализацию. Основная часть проектов ПРО-БИЗНЕС-ПАРКА реализована в формате Built-to-suit (BTS). Такой подход позволяет резидентам сосредоточиться на собственном бизнесе и не тратить время, например, на согласование документации в госорганах. Мы сопровождаем клиента на всех этапах, начиная с выбора земельного участка до запуска станков в готовом производственно-складском комплексе, и берем на себя решение вопросов в режиме «одного окна». За 10 лет существования парка мы прошли по многим неровным дорожкам проектирования, строительства и эксплуатации промышленных зданий, спотыкаясь и набивая шишки. Мы научились на своих ошибках, чтобы уберечь от них наших клиентов. , TEXT
Земельный участок
Общая площадь территории индустриального парка
174 га
Площадь свободной полезной территории индустриального парка, доступной для размещения резидентов
25 га
Категория земель территории индустриального парка
Земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земельных участков на территории индустриального парка
для размещения производственных и складских объектов
Допустимый класс опасности размещаемых производств
IV
Юридические основания распоряжения территорией индустриального парка
Собственность
Цена продажи земельного участка
28160000 руб./га
Цена аренды земельного участка
3750000 руб./га в год
Производственная недвижимость
Площадь свободных производственных помещений, доступных для размещения резидентов
6000/может быть построено 20000 м2
Максимальная высота потолков до ферм перекрытий в производственных помещениях
8 м
Наличие кран-балки
Да
Максимальная нагрузка на пол
8 т/м2
Площадь складских помещений
107831,2 м2
Площадь офисных помещений
0 м2
Цена продажи производственных помещений
50000 руб./м2
Цена аренды производственных помещений
6500 руб./м2 в год
Общая площадь существующих производственных помещений индустриального парка
18217 м2
Инфраструктура парка
Транспортная инфраструктура
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к автомобильной дороге
Асфальтобетонная
Наличие действующего присоединения территории индустриального парка к железной дороге
Нет
Наличие парковки грузового транспорта на территории индустриального парка
Да
Энергоснабжение
Наличие электроснабжения
Да
Общая мощность электроснабжения
15 МВт
Свободная доступная мощность электроснабжения
8 МВт
Источник электроснабжения
Присоединение к внешним сетям
Название сетевой организации
ООО «ЕЭСК»
Стоимость подключения к электросетям на территории парка для резидентов
24000000 руб./МВт
Средний размер тарифа на электроэнергию для промышленных предприятий в регионе
5,60 руб./кВт*ч
Уровень напряжения для присоединения резидентов
CH2 (6-10kB)
Категория надёжности
2
Газоснабжение
Наличие газоснабжения
Да
Общая мощность газоснабжения
6791 м3/ч
Свободная доступная мощность газоснабжения
3500 м3/ч
Тариф газоснабжения
5 руб/м3
Теплоснабжение
Наличие теплоснабжения
Нет
Общая мощность теплоснабжения
0 Гкал/ч
Свободная мощность теплоснабжения
0 Гкал/ч
Источник теплоснабжения
Собственная котельная
Теплоноситель
Вода
Тариф на теплоснабжение
0 руб/Гкал
Водоснабжение
Наличие водоснабжения
Да
Общая мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
72,7 м3/ч
Свободная мощность хозяйственно-бытового водоснабжения
60 м3/ч
Источник водоснабжения
Собственный водозаборный узел
Тариф водоснабжения
48 руб/м3
Водоотведение и очистные сооружения
Наличие хозяйственно-бытовой канализации
Да
Наличие ливневой канализации
Да
Общая мощность техническо-бытовой канализации
75 м3/ч
Свободная мощность техническо-бытовой канализации
70 м3/ч
Общая мощность ливневого водоотведения
1000 м3/ч
Свободная мощность ливневого водоотведения
800 м3/ч
Наличие очистных сооружений
Да
Подключение к внешним сетям водоотведения
Да
Льготы и государственная поддержка
Наличие преференциального режима ведения деятельности
Нет преференциального режима
Налог на прибыль
нет %
Налог на имущество
нет %
Транспортный налог
нет %
Земельный налог
нет %
Описание
ПРО-БИЗНЕС-ПАРК — проект комплексного освоения и развития территории индустриальной зоны в Чкаловском районе г. Екатеринбурга. Индустриальный парк расположен на пересечении Екатеринбургской кольцевой автодороги (ЕКАД) и автодороги «Екатеринбург-Полевской», что обеспечивает доступ к автомобильным трассам федерального и областного значения. Территория индустриального парка находится в 20-минутной доступности от центра Екатеринбурга, в получасе езды от международного аэропорта «Кольцово» и Центрального ж/д вокзала. Все земельные участки парка по границам уже подключены к инженерным сетям, так что при проектировании и строительстве наши резиденты получают электро- , газо-, водоснабжение, водоотведение, хозяйственно-бытовую и ливневую канализацию. Основная часть проектов ПРО-БИЗНЕС-ПАРКА реализована в формате Built-to-suit (BTS). Такой подход позволяет резидентам сосредоточиться на собственном бизнесе и не тратить время, например, на согласование документации в госорганах. Мы сопровождаем клиента на всех этапах, начиная с выбора земельного участка до запуска станков в готовом производственно-складском комплексе, и берем на себя решение вопросов в режиме «одного окна». За 10 лет существования парка мы прошли по многим неровным дорожкам проектирования, строительства и эксплуатации промышленных зданий, спотыкаясь и набивая шишки. Мы научились на своих ошибках, чтобы уберечь от них наших клиентов.
Расположение на карте
Показать все парки
Другие парки
ОЭЗ "Титановая долина" площадка "Уктус"
Сертифицирован
Сертифицирован
624016, Свердловская область, Сысерсткий район, Российская Федерация, Сысерсткий район, Аэропорт Уктус
Браунфилд
96 Га
3 МВт
1 168 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
624763, Свердловская область, Верхняя Салда, ул. Владислава Тетюхина
Гринфилд
298 Га
6 МВт
20 000 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее
Индустриальный парк "Станкомаш"
Сертифицирован
Сертифицирован
454010, Челябинская область, Челябинск, г. Челябинск, ул. Енисейская, д. 8
Браунфилд
189 Га
48 МВт
11 000 м3/ч
Налоговые льготы
Built-to-Suit
Подробнее