Минэкономразвития опубликовало сценарные условия на 2027–2029 годы — прямые параметры для финмоделей, тарифной нагрузки и инвестиционного климата в парках.

Два сценария:
Базовый: ВВП +0,4 % в 2026-м, ускорение до +2,4 % к 2029-му.
Консервативный: ВВП −0,5 % в 2026-м, нефть по 72 $/барр., курс слабее. Оба сценария закладывают возврат к росту с 2027 года.

Инвестиции просели: −2,3 % в 2025-м, ещё −1,5–3,5 % в 2026-м. Причина — ключевая ставка 14,0–14,5 % и сжатие прибыли предприятий. Разворот — с 2027 года: накопленный прирост инвестиций за 2027–2029 гг. составит +7,7 %.

Промышленность держится: обработка +3,6 % в 2025-м, машиностроение +7,7 %. В 2026-м — скромный рост +1,0 %, далее +2,1–2,5 % ежегодно. Спрос на производственные площади со стороны этих секторов остается устойчивым.

Тарифы бьют по операционке. В 2027–2028 гг. электросети (ЕНЭС) — +14,7 % и +12,0 %, газ — +9,1 % и +7,0 %, грузовые ж/д — +8,3 % и +6,0 %. Всё это существенно опережает целевую инфляцию 4,0 % и требует пересмотра ТЭО.

Главный вывод для парков: 2026-й — год давления на финмодель, 2027-й — горизонт старта новых проектов. Машиностроение и обрабатывающая промышленность продолжают расти - парки с готовой инфраструктурой в выигрыше.